Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loireauxence en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 781 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loireauxence
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 781 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 396 et 2 154 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 966 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 133
En comparaison
Que peut-on acheter à Loireauxence avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loireauxence
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 616 €/m² |
| 2022 | 1 956 €/m² |
| 2023 | 1 916 €/m² |
| 2024 | 1 781 €/m² |
| 2025 | 1 749 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loireauxence, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 616 € à 1 749 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 0 appartements et 114 maisons
- 2022 93 ventes, dont 2 appartements et 91 maisons
- 2023 71 ventes, dont 2 appartements et 69 maisons
- 2024 61 ventes, dont 0 appartements et 61 maisons
- 2025 72 ventes, dont 0 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loireauxence ?
Maisons
- 2 pièces 123 500 € 1 667 €/m² · 58 m² · 15 ventes
- 3 pièces 140 000 € 1 814 €/m² · 79 m² · 27 ventes
- 4 pièces 193 000 € 2 042 €/m² · 94 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 187 500 € 1 610 €/m² · 124 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Loireauxence en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loireauxence
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loireauxence
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 276 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 36 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 5850 Le Bois Martin Varades | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 610 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 87 rue du Petit Moulin | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 552 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 44 place de la Victoire | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 45 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 135 rue des Ecoles Chap St Sauveur | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 680 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5400 La Hameliniere | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 4 032 m² | 261 000 € | 2 105 €/m² | |
| 9003 Beau Soleil Belligne | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 14 234 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 98 chemin des Basses Rivieres | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 4 957 m² | 205 000 € | 1 404 €/m² | |
| 110 chemin Vert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 691 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 99 La Lunetterie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 335 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 54 place Sainte Jeanne d'Arc | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 61 m² | 127 000 € | 1 814 €/m² | |
| 301 rue de l'Esperance | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 486 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 5498 La Meliniere | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 2 352 m² | 164 000 € | 1 929 €/m² | |
| 135 rue de la Basse Meilleraie | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 012 m² | 195 400 € | 1 396 €/m² | |
| 5257 L Asnerie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 875 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² | |
| 436 rue de la Haute Meilleraie | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 608 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² | |
| 140 rue du Coteau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 256 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 2 place Sainte Jeanne d'Arc | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 124 m² | 77 500 € | 752 €/m² | |
| 146 rue du Capitaine Etienne | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 630 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 54 rue de la Promenade | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 325 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
Louer à Loireauxence : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+37,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Le logement à Loireauxence
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loireauxence 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loireauxence 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loireauxence 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loireauxence 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loireauxence 25,6 %, France 42,4 %
À Loireauxence, 3 592 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loireauxence ?
Prix, loyers et logement de Loireauxence et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loireauxence | 1 781 € | NC | 1 781 € | +8,2 % | 9,5 €/m² | NC | 74,4 % | 8,4 % |
| Ancenis-Saint-Géréon | 2 462 € | 2 306 € | 2 474 € | −0,8 % | 11,6 €/m² | 6,1 % | 56,1 % | 5,4 % |
| Vair-sur-Loire | 2 109 € | 1 920 € | 2 159 € | +5,3 % | 10,8 €/m² | 6,7 % | 81,7 % | 4,2 % |
| La Roche-Blanche | 1 979 € | NC | 1 979 € | +3,2 % | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 5,6 % |
| Montrelais | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 1 900 € | NC | 1 900 € | +32,1 % | 9,7 €/m² | NC | 68,7 % | 10,5 % |
| Mauges-sur-Loire | 1 862 € | 1 490 € | 1 889 € | +13,2 % | 9,6 €/m² | 7,7 % | 74,1 % | 6,1 % |
| Champtocé-sur-Loire | 1 741 € | NC | 1 741 € | +3,5 % | 11,2 €/m² | NC | 71,3 % | 8,1 % |
| Pouillé-les-Côteaux | 1 722 € | NC | 1 722 € | +14,5 % | 10,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,1 % |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 655 € | NC | 1 663 € | +19,0 % | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 6,5 % |
| Saint-Sigismond | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 77,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie