Appartements
1 490 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 326 et 1 855 €/m²
- Prix médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Mauges-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 490 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mauges-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 381 et 2 274 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 715 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 292
En comparaison
Que peut-on acheter à Mauges-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 125 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mauges-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 686 €/m² |
| 2022 | 1 844 €/m² |
| 2023 | 1 841 €/m² |
| 2024 | 1 904 €/m² |
| 2025 | 1 859 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mauges-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 686 € à 1 859 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 216 ventes, dont 8 appartements et 208 maisons
- 2022 198 ventes, dont 4 appartements et 194 maisons
- 2023 166 ventes, dont 2 appartements et 164 maisons
- 2024 139 ventes, dont 5 appartements et 134 maisons
- 2025 163 ventes, dont 5 appartements et 158 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mauges-sur-Loire ?
Maisons
- 1 pièce 80 000 € 1 600 €/m² · 54 m² · 9 ventes
- 2 pièces 120 000 € 2 177 €/m² · 60 m² · 23 ventes
- 3 pièces 148 500 € 1 972 €/m² · 77 m² · 67 ventes
- 4 pièces 185 000 € 1 895 €/m² · 96 m² · 85 ventes
- 5 pièces et plus 198 000 € 1 857 €/m² · 110 m² · 108 ventes
Prix médian de vente à Mauges-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mauges-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mauges-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Plein Soleil | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 444 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | |
| 31 rue de Verdun | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 33 m² | 43 500 € | 806 €/m² | |
| 51 rue de la Loire (pommeraye) | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 296 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 24 rue des Camelias | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 720 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 1 rue du Courtiller | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 973 m² | 327 000 € | 2 271 €/m² | |
| 17 rue de la Peltrie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 292 m² | 124 800 € | 1 642 €/m² | |
| 1 rue du Commerce (chap St Flore | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 155 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5927 Les Pouets | Maison 8 pièces | 145 m² terrain 31 155 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² | |
| 1 chemin des Granges (mesnil) | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 212 m² | 320 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue du Four (st Florent Vieil) | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 244 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² | |
| 255 rue de la Gourbillonniere (mar | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 503 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 10 rue de Vendee (pommeraye) | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 090 m² | 108 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5814 Le Poirier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 13 451 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 9 rue du Pirouet (montjean) | Maison 7 pièces | 379 m² terrain 2 703 m² | 370 000 € | 976 €/m² | |
| 28 rue des Mauges (pommeraye) | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 480 m² | 122 000 € | 1 245 €/m² | |
| 5636 La Fribaudiere (pommeraye | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 239 m² | 239 660 € | 2 282 €/m² | |
| 32 Le Clos Bernard (st-Flo-Vi | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 556 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | |
| 5035 Les Brosses (le Marillais) | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 758 m² | 163 405 € | 1 385 €/m² | |
| 6 La Boulaisiere (st la Mott | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 428 m² | 253 000 € | 2 300 €/m² | |
| 2 La Grande Ecorciere (botz) | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 12 058 m² | 61 000 € | 622 €/m² |
Louer à Mauges-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,1 à 12,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,2 à 10,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,8 à 13,8 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+39,0 % depuis 2022
Le logement à Mauges-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mauges-sur-Loire 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mauges-sur-Loire 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mauges-sur-Loire 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mauges-sur-Loire 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mauges-sur-Loire 25,9 %, France 42,4 %
À Mauges-sur-Loire, 8 649 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mauges-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Mauges-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mauges-sur-Loire | 1 862 € | 1 490 € | 1 889 € | +13,2 % | 9,6 €/m² | 7,7 % | 74,1 % | 6,1 % |
| La Possonnière | 2 344 € | NC | 2 344 € | −3,9 % | 11,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,1 % |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 295 € | NC | 2 296 € | +19,6 % | 10,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,7 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 262 € | 2 074 € | 2 333 € | +1,9 % | 11,0 €/m² | 6,4 % | 64,5 % | 6,6 % |
| Chaudefonds-sur-Layon | 2 130 € | NC | 2 130 € | +4,9 % | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,1 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 975 € | NC | 1 975 € | +8,0 % | 9,2 €/m² | NC | 72,7 % | 5,7 % |
| Montrelais | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 1 900 € | NC | 1 900 € | +32,1 % | 9,7 €/m² | NC | 68,7 % | 10,5 % |
| Loireauxence | 1 781 € | NC | 1 781 € | +8,2 % | 9,5 €/m² | NC | 74,4 % | 8,4 % |
| Champtocé-sur-Loire | 1 741 € | NC | 1 741 € | +3,5 % | 11,2 €/m² | NC | 71,3 % | 8,1 % |
| Saint-Sigismond | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 77,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie