Prix de l'immobilier à Montrelais 44370 Loire-Atlantique

L'immobilier à Montrelais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montrelais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 932 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 744 et 2 097 €/m²

Prix médian
168 500 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 002 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Montrelais 1 932 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montrelais avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montrelais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Montrelais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montrelais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
58 rue de l'Esperance Maison 4 pièces 88 m² terrain 939 m² 170 000 € 1 932 €/m²
4 rue de la Gaillette Maison 2 pièces 110 m² terrain 3 432 m² 230 000 € 2 091 €/m²
4 chemin du Four Maison 2 pièces 50 m² terrain 593 m² 60 000 € 1 200 €/m²
29 chemin des Pinsons Maison 3 pièces 63 m² terrain 465 m² 132 500 € 2 103 €/m²
2 impasse le Brulon Maison 3 pièces 156 m² terrain 6 640 m² 210 000 € 1 346 €/m²
80 rue des Chenes Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 002 m² 126 000 € 1 125 €/m²
262 route de la Haie Maison 4 pièces 105 m² terrain 4 104 m² 286 800 € 2 731 €/m²
308 route de la Haie Maison 5 pièces 68 m² terrain 791 m² 200 000 € 2 941 €/m²
11 route de la Grande Vigne Maison 3 pièces 85 m² terrain 3 482 m² 145 000 € 1 706 €/m²
3 Le Plessis Maison 2 pièces 80 m² terrain 8 141 m² 158 000 € 1 975 €/m²
217 rue des Herons Maison 5 pièces 104 m² terrain 605 m² 212 000 € 2 038 €/m²
202 rue de l'Esperance Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 069 m² 150 000 € 2 206 €/m²
95 impasse des Sternes Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 004 m² 187 000 € 1 908 €/m²
43 chemin des Pinsons Maison 2 pièces 73 m² terrain 487 m² 130 000 € 1 781 €/m²
151 rue de l'Esperance Maison 4 pièces 94 m² terrain 640 m² 168 500 € 1 793 €/m²
328 route de la Haie Maison 6 pièces 104 m² terrain 1 228 m² 210 000 € 2 019 €/m²
40 rue des Oies Maison 1 pièce 40 m² terrain 169 m² 80 000 € 2 000 €/m²
42 route des Mares Maison 5 pièces 140 m² terrain 611 m² 235 000 € 1 679 €/m²
2 impasse Champ Fourmi Maison 2 pièces 52 m² terrain 6 859 m² 65 000 € 1 250 €/m²
86 impasse des Noisetiers Maison 3 pièces 75 m² terrain 605 m² 168 000 € 2 240 €/m²

Louer à Montrelais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montrelais 9,2 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montrelais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montrelais 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montrelais 5,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montrelais 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montrelais 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montrelais 16,9 %, France 42,4 %

À Montrelais, 386 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montrelais ?

Prix, loyers et logement de Montrelais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montrelais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montrelais 1 932 € NC 1 932 € NC 9,2 €/m² NC 83,1 % 4,1 %
Saint-Georges-sur-Loire 2 295 € NC 2 296 € +19,6 % 10,9 €/m² NC 66,0 % 6,7 %
Vair-sur-Loire 2 109 € 1 920 € 2 159 € +5,3 % 10,8 €/m² 6,7 % 81,7 % 4,2 %
La Roche-Blanche 1 979 € NC 1 979 € +3,2 % 9,8 €/m² NC 84,1 % 5,6 %
Saint-Germain-des-Prés 1 975 € NC 1 975 € +8,0 % 9,2 €/m² NC 72,7 % 5,7 %
Ingrandes-Le Fresne sur Loire 1 900 € NC 1 900 € +32,1 % 9,7 €/m² NC 68,7 % 10,5 %
Mauges-sur-Loire 1 862 € 1 490 € 1 889 € +13,2 % 9,6 €/m² 7,7 % 74,1 % 6,1 %
Loireauxence 1 781 € NC 1 781 € +8,2 % 9,5 €/m² NC 74,4 % 8,4 %
Champtocé-sur-Loire 1 741 € NC 1 741 € +3,5 % 11,2 €/m² NC 71,3 % 8,1 %
Montrevault-sur-Èvre 1 655 € NC 1 663 € +19,0 % 10,3 €/m² NC 80,8 % 6,5 %
Saint-Sigismond NC NC NC NC NC NC 77,0 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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