Appartements
2 074 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 792 et 2 427 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Chalonnes-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 074 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chalonnes-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,1 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 983 et 2 980 €/m²
- Prix médian
- 218 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 544 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Chalonnes-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chalonnes-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 271 €/m² |
| 2022 | 2 302 €/m² |
| 2023 | 2 478 €/m² |
| 2024 | 2 225 €/m² |
| 2025 | 2 361 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chalonnes-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 271 € à 2 361 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 12 appartements et 72 maisons
- 2022 85 ventes, dont 17 appartements et 68 maisons
- 2023 66 ventes, dont 8 appartements et 58 maisons
- 2024 61 ventes, dont 14 appartements et 47 maisons
- 2025 73 ventes, dont 17 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chalonnes-sur-Loire ?
Appartements
- 2 pièces 100 523 € 1 987 €/m² · 44 m² · 16 ventes
- 3 pièces 131 981 € 2 262 €/m² · 62 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 146 000 € 3 111 €/m² · 44 m² · 10 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 097 €/m² · 72 m² · 15 ventes
- 4 pièces 226 000 € 2 432 €/m² · 96 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 185 €/m² · 126 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Chalonnes-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chalonnes-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chalonnes-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Petit Anjou | Appartement 2 pièces | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 89 chemin du Port de l'Asnerie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 130 m² | 390 000 € | 5 132 €/m² | |
| 19 rue Thiers | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 53 m² | 137 000 € | 4 567 €/m² | |
| 30 avenue Jean Robin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 206 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 24T rue Notre Dame | Appartement 2 pièces | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 11 rue Ballinasloe | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 768 m² | 307 000 € | 2 074 €/m² | |
| 17 rue du Vieux Pont | Appartement 3 pièces | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 10 allée de la Promenade | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 374 m² | 197 000 € | 2 402 €/m² | |
| 4 allée de Bon Champs | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 713 m² | 321 154 € | 3 212 €/m² | |
| 9 rue de Saint Brieux | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 288 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² | |
| 2 rue Nationale | Appartement 3 pièces | 72 m² | 163 000 € | 2 264 €/m² | |
| 11B avenue Jean Robin | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 601 m² | 463 000 € | 4 134 €/m² | |
| 41 rue Felix Faure | Appartement 3 pièces | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² | |
| 10 rue Mathilde Chollet | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 382 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² | |
| 2 allée des Ambliates | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 397 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² | |
| 4 rue du Petit Anjou | Appartement 2 pièces | 39 m² | 110 480 € | 2 833 €/m² | |
| 2 rue Nationale | Appartement 3 pièces | 54 m² | 112 000 € | 2 074 €/m² | |
| 2 rue Nationale | Appartement 2 pièces | 38 m² | 68 500 € | 1 803 €/m² | |
| 6 rue Felix Faure | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 242 m² | 420 000 € | 2 211 €/m² | |
| 2 rue du Petit Anjou | Appartement 2 pièces | 40 m² | 96 046 € | 2 401 €/m² |
Louer à Chalonnes-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,7 à 17,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Le logement à Chalonnes-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chalonnes-sur-Loire 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chalonnes-sur-Loire 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chalonnes-sur-Loire 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chalonnes-sur-Loire 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chalonnes-sur-Loire 35,5 %, France 42,4 %
À Chalonnes-sur-Loire, 3 359 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chalonnes-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Chalonnes-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chalonnes-sur-Loire | 2 262 € | 2 074 € | 2 333 € | +1,9 % | 11,0 €/m² | 6,4 % | 64,5 % | 6,6 % |
| Savennières | 2 491 € | NC | 2 515 € | −4,9 % | 11,9 €/m² | NC | 73,5 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| La Possonnière | 2 344 € | NC | 2 344 € | −3,9 % | 11,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,1 % |
| Rochefort-sur-Loire | 2 316 € | NC | 2 316 € | −0,7 % | 10,6 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 295 € | NC | 2 296 € | +19,6 % | 10,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,7 % |
| Chaudefonds-sur-Layon | 2 130 € | NC | 2 130 € | +4,9 % | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,1 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 975 € | NC | 1 975 € | +8,0 % | 9,2 €/m² | NC | 72,7 % | 5,7 % |
| Mauges-sur-Loire | 1 862 € | 1 490 € | 1 889 € | +13,2 % | 9,6 €/m² | 7,7 % | 74,1 % | 6,1 % |
| Champtocé-sur-Loire | 1 741 € | NC | 1 741 € | +3,5 % | 11,2 €/m² | NC | 71,3 % | 8,1 % |
| Béhuard | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie