Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Billy-Berclau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 872 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Billy-Berclau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 872 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,4 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 539 et 2 251 €/m²
- Prix médian
- 175 320 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 381 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Billy-Berclau avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Billy-Berclau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² |
| 2022 | 2 039 €/m² |
| 2023 | 2 018 €/m² |
| 2024 | 1 802 €/m² |
| 2025 | 1 935 €/m² |
De 2021 à 2025, à Billy-Berclau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 818 € à 1 935 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
- 2022 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2023 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2024 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2025 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Billy-Berclau ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 1 509 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 4 pièces 172 330 € 2 119 €/m² · 86 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 215 018 € 1 999 €/m² · 101 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Billy-Berclau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Billy-Berclau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Billy-Berclau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue Augustin Renau | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 402 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² | |
| 4 résidence Jacques Brel | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 773 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² | |
| 163 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 477 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 64 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 238 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² | |
| 30 rue Guynemer | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 342 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | |
| 16 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 78 m² | 126 700 € | 1 920 €/m² | |
| 5 rue Leo Lagrange | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 342 m² | 160 500 € | 1 726 €/m² | |
| 223 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 146 m² | 157 250 € | 1 655 €/m² | |
| 5 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 659 m² | 190 130 € | 2 641 €/m² | |
| 25 rue Jules Ferry | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 646 m² | 300 400 € | 2 130 €/m² | |
| 15 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 500 m² | 241 000 € | 2 564 €/m² | |
| 160 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 601 m² | 165 650 € | 1 801 €/m² | |
| 26 rue du 8 Mai | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 534 m² | 217 000 € | 2 009 €/m² | |
| 11 avenue Frederic Joliot | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 47 m² | 40 000 € | 690 €/m² | |
| 212 rue du General de Gaulle | Maison 9 pièces | 173 m² terrain 637 m² | 236 550 € | 1 367 €/m² | |
| 8 rue Raymond Baudouin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 235 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² | |
| 19 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 929 m² | 208 000 € | 2 237 €/m² | |
| 9 rue Arthur Leroux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 167 m² | 202 000 € | 2 104 €/m² | |
| 31 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 774 m² | 49 000 € | 778 €/m² | |
| 27 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 393 m² | 174 540 € | 1 857 €/m² |
Louer à Billy-Berclau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,9 à 11,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Le logement à Billy-Berclau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Billy-Berclau 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Billy-Berclau 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Billy-Berclau 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Billy-Berclau 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Billy-Berclau 25,9 %, France 42,4 %
À Billy-Berclau, 2 221 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Billy-Berclau ?
Prix, loyers et logement de Billy-Berclau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Billy-Berclau | 1 872 € | NC | 1 872 € | +6,4 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 4,1 % |
| Marquillies | 2 554 € | NC | 2 554 € | +18,7 % | 12,4 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Sainghin-en-Weppes | 2 522 € | NC | 2 520 € | +18,5 % | 13,0 €/m² | NC | 72,9 % | 6,3 % |
| Hantay | 2 457 € | NC | 2 457 € | +23,7 % | 12,4 €/m² | NC | 73,2 % | 2,7 % |
| Provin | 2 160 € | NC | 2 159 € | −0,1 % | 11,9 €/m² | NC | 71,7 % | 6,0 % |
| Salomé | 2 068 € | NC | 2 068 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | NC | 68,9 % | 6,3 % |
| Bauvin | 1 995 € | NC | 2 000 € | −3,3 % | 11,6 €/m² | NC | 71,3 % | 5,6 % |
| Douvrin | 1 841 € | NC | 1 852 € | +10,4 % | 11,8 €/m² | NC | 68,4 % | 4,4 % |
| Meurchin | 1 737 € | NC | 1 737 € | −18,9 % | 11,8 €/m² | NC | 66,6 % | 5,6 % |
| Wingles | 1 661 € | 1 786 € | 1 619 € | −1,4 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 49,8 % | 7,0 % |
| Bénifontaine | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie