Prix de l'immobilier à Haisnes 62138 Pas-de-Calais

L'immobilier à Haisnes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Haisnes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 761 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,1 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 470 et 2 189 €/m²

Prix médian
162 600 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
505 m²
Ventes en 2024 et 2025
83

En comparaison

Maisons

  • Haisnes 1 761 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Haisnes avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Haisnes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Haisnes par année
AnnéeMaisons
20211 854 €/m²
20222 013 €/m²
20231 767 €/m²
20241 682 €/m²
20251 886 €/m²

De 2021 à 2025, à Haisnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 854 € à 1 886 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
  • 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
  • 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2024 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
  • 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Haisnes ?

Maisons

  • 3 pièces 115 955 € 1 603 €/m² · 72 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 177 275 € 1 799 €/m² · 94 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 173 500 € 1 840 €/m² · 90 m² · 50 ventes

Prix médian de vente à Haisnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Haisnes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Haisnes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue Alexandre Dumas Maison 5 pièces 88 m² terrain 561 m² 130 000 € 1 477 €/m²
12 rue du Muguet Maison 5 pièces 83 m² terrain 282 m² 157 000 € 1 892 €/m²
3 rue du Moulin Maison 4 pièces 114 m² terrain 492 m² 190 360 € 1 670 €/m²
289 route de Lens Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 291 m² 147 490 € 1 603 €/m²
39 rue des Martyrs Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 813 m² 300 000 € 2 727 €/m²
4 rue Frederic Chopin Maison 5 pièces 106 m² terrain 5 208 m² 175 000 € 1 651 €/m²
373 route de Lens Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 264 m² 130 000 € 1 444 €/m²
4 rue George Sand Maison 5 pièces 88 m² terrain 252 m² 155 100 € 1 763 €/m²
23 rue Alphonse Daudet Maison 4 pièces 87 m² terrain 854 m² 233 750 € 2 687 €/m²
23B rue Roger Salengro Maison 4 pièces 106 m² terrain 2 580 m² 385 000 € 3 632 €/m²
295 route de Lens Maison 4 pièces 59 m² terrain 795 m² 158 000 € 2 678 €/m²
53 rue de Douaumont Maison 6 pièces 120 m² terrain 631 m² 89 000 € 742 €/m²
36 rue des Peupliers Maison 6 pièces 128 m² terrain 1 561 m² 300 000 € 2 344 €/m²
18 rue des Pervenches Maison 4 pièces 116 m² terrain 300 m² 189 500 € 1 634 €/m²
10 rue de l'Yser Maison 3 pièces 82 m² terrain 514 m² 98 325 € 1 199 €/m²
16 rue Jules Laignel Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 095 m² 254 000 € 1 924 €/m²
17 impasse de la Route de Bethune Maison 3 pièces 72 m² terrain 787 m² 98 400 € 1 367 €/m²
33 rue du 8 Mai Maison 6 pièces 92 m² terrain 353 m² 182 500 € 1 984 €/m²
2 rue Emilienne Moreau Maison 4 pièces 83 m² terrain 547 m² 198 950 € 2 397 €/m²
21 rue Victor Hugo Maison 5 pièces 88 m² terrain 300 m² 162 600 € 1 848 €/m²

Louer à Haisnes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Haisnes 11,0 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Haisnes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Haisnes 95,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Haisnes 0,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Haisnes 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Haisnes 64,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Haisnes 35,4 %, France 42,4 %

À Haisnes, 1 819 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Haisnes ?

Prix, loyers et logement de Haisnes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Haisnes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Haisnes 1 761 € NC 1 761 € +1,7 % 11,0 €/m² NC 64,6 % 4,6 %
Salomé 2 068 € NC 2 068 € +10,6 % 11,8 €/m² NC 68,9 % 6,3 %
Cuinchy 1 950 € NC 1 950 € NC 11,4 €/m² NC 78,1 % 5,7 %
Violaines 1 943 € NC 1 943 € −5,9 % 11,4 €/m² NC 68,2 % 6,9 %
Hulluch 1 880 € NC 1 880 € −17,8 % 11,3 €/m² NC 54,4 % 4,2 %
Billy-Berclau 1 872 € NC 1 872 € +6,4 % 11,8 €/m² NC 74,1 % 4,1 %
La Bassée 1 868 € 1 950 € 1 833 € −2,5 % 12,0 €/m² 7,4 % 49,6 % 6,8 %
Douvrin 1 841 € NC 1 852 € +10,4 % 11,8 €/m² NC 68,4 % 4,4 %
Auchy-les-Mines 1 814 € NC 1 814 € −2,0 % 11,0 €/m² NC 59,5 % 5,2 %
Givenchy-lès-la-Bassée 1 802 € NC 1 802 € NC 11,4 €/m² NC 76,9 % 4,6 %
Bénifontaine NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 79,9 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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