Prix de l'immobilier à Douvrin 62138 Pas-de-Calais

L'immobilier à Douvrin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Douvrin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 852 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,6 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 430 et 2 199 €/m²

Prix médian
175 425 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
419 m²
Ventes en 2024 et 2025
102

En comparaison

Maisons

  • Douvrin 1 852 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Douvrin avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Douvrin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Douvrin par année
AnnéeMaisons
20211 736 €/m²
20222 020 €/m²
20232 162 €/m²
20241 764 €/m²
20251 915 €/m²

De 2021 à 2025, à Douvrin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 736 € à 1 915 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 90 ventes, dont 1 appartements et 89 maisons
  • 2022 84 ventes, dont 1 appartements et 83 maisons
  • 2023 64 ventes, dont 1 appartements et 63 maisons
  • 2024 53 ventes, dont 1 appartements et 52 maisons
  • 2025 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Douvrin ?

Maisons

  • 3 pièces 98 500 € 1 300 €/m² · 79 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 170 400 € 1 761 €/m² · 84 m² · 35 ventes
  • 5 pièces et plus 198 700 € 1 916 €/m² · 106 m² · 52 ventes

Prix médian de vente à Douvrin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Douvrin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Douvrin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B rue Evrard Imp des Cigognes Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 023 m² 137 850 € 2 027 €/m²
14 rue de la Chapelle Maison 4 pièces 87 m² terrain 803 m² 212 500 € 2 443 €/m²
18 rue Gustave Delory Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 912 m² 418 100 € 3 801 €/m²
20 rue de l'Argilliere Maison 6 pièces 88 m² terrain 599 m² 274 000 € 3 114 €/m²
40 rue Jules Ferry Maison 5 pièces 134 m² terrain 457 m² 177 300 € 1 323 €/m²
8 rue Emile Zola Maison 4 pièces 80 m² terrain 88 m² 95 000 € 1 188 €/m²
5 rue Delattre Maison 3 pièces 50 m² terrain 255 m² 70 000 € 1 400 €/m²
10 rue Mara des Bois Maison 4 pièces 80 m² terrain 250 m² 196 000 € 2 450 €/m²
342 route de Lens Maison 3 pièces 95 m² terrain 569 m² 87 000 € 916 €/m²
14 rue Hector Berlioz Maison 4 pièces 93 m² terrain 244 m² 161 000 € 1 731 €/m²
9 rue de l'Abreuvoir Maison 5 pièces 114 m² terrain 368 m² 232 500 € 2 039 €/m²
48 rue Jules Ferry Maison 3 pièces 97 m² terrain 1 029 m² 218 000 € 2 247 €/m²
36 route de Lens Maison 4 pièces 92 m² terrain 290 m² 102 000 € 1 109 €/m²
13 rue du Capitaine Dulieux Maison 3 pièces 90 m² terrain 569 m² 80 000 € 889 €/m²
95 rue Jean Jaures Maison 4 pièces 65 m² terrain 252 m² 50 000 € 769 €/m²
21 rue de l'Argilliere Maison 5 pièces 88 m² terrain 581 m² 207 000 € 2 352 €/m²
3 rue Arthur Lamendin Maison 4 pièces 84 m² terrain 111 m² 147 950 € 1 761 €/m²
11 rue Gustave Delory Maison 5 pièces 164 m² terrain 2 286 m² 265 000 € 1 616 €/m²
8 rue Louise de Bettignies Maison 6 pièces 136 m² terrain 775 m² 289 100 € 2 126 €/m²
4 rue de la Pepiniere Maison 6 pièces 125 m² terrain 529 m² 310 300 € 2 482 €/m²

Louer à Douvrin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Douvrin 11,8 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Douvrin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Douvrin 95,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Douvrin 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Douvrin 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Douvrin 68,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Douvrin 31,6 %, France 42,4 %

À Douvrin, 2 561 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Douvrin ?

Prix, loyers et logement de Douvrin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Douvrin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Douvrin 1 841 € NC 1 852 € +10,4 % 11,8 €/m² NC 68,4 % 4,4 %
Hantay 2 457 € NC 2 457 € +23,7 % 12,4 €/m² NC 73,2 % 2,7 %
Salomé 2 068 € NC 2 068 € +10,6 % 11,8 €/m² NC 68,9 % 6,3 %
Bauvin 1 995 € NC 2 000 € −3,3 % 11,6 €/m² NC 71,3 % 5,6 %
Hulluch 1 880 € NC 1 880 € −17,8 % 11,3 €/m² NC 54,4 % 4,2 %
Billy-Berclau 1 872 € NC 1 872 € +6,4 % 11,8 €/m² NC 74,1 % 4,1 %
La Bassée 1 868 € 1 950 € 1 833 € −2,5 % 12,0 €/m² 7,4 % 49,6 % 6,8 %
Auchy-les-Mines 1 814 € NC 1 814 € −2,0 % 11,0 €/m² NC 59,5 % 5,2 %
Haisnes 1 761 € NC 1 761 € +1,7 % 11,0 €/m² NC 64,6 % 4,6 %
Wingles 1 661 € 1 786 € 1 619 € −1,4 % 11,8 €/m² 7,9 % 49,8 % 7,0 %
Bénifontaine NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 79,9 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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