Prix de l'immobilier à Montigné-lès-Rairies 49430 Maine-et-Loire

L'immobilier à Montigné-lès-Rairies en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montigné-lès-Rairies

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 429 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 168 et 1 546 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
2 239 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Montigné-lès-Rairies 1 429 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montigné-lès-Rairies avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montigné-lès-Rairies

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Montigné-lès-Rairies

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Montigné-lès-Rairies

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 chemin de Bourne Maison 6 pièces 220 m² terrain 1 289 m² 260 000 € 1 182 €/m²
6 chemin de la Rue Vallee Maison 4 pièces 100 m² terrain 6 797 m² 80 000 € 800 €/m²
2 route de Marce Maison 2 pièces 65 m² terrain 12 300 m² 97 000 € 1 492 €/m²
3 chemin de la Bougentiere Maison 3 pièces 130 m² terrain 2 340 m² 150 000 € 1 154 €/m²
1 chemin des Trois Journaux Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 138 m² 168 000 € 1 600 €/m²
1 route des Naitrais Maison 3 pièces 85 m² terrain 5 242 m² 140 000 € 1 647 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 160 m² terrain 668 m² 210 000 € 1 313 €/m²
4 chemin des Varennes Maison 3 pièces 80 m² 116 000 € 1 450 €/m²
2 chemin de la Piece Tison Maison 5 pièces 127 m² terrain 9 225 m² 230 000 € 1 811 €/m²
2 route du Clos Maison 2 pièces 56 m² terrain 682 m² 80 000 € 1 429 €/m²
5 chemin des Varennes Maison 8 pièces 128 m² terrain 1 100 m² 105 000 € 820 €/m²
1 rue du Lavoir Maison 4 pièces 123 m² terrain 745 m² 140 000 € 1 138 €/m²
4 route de Durtal Maison 3 pièces 92 m² terrain 3 687 m² 135 000 € 1 467 €/m²
4 chemin des Tiers Maison 5 pièces 120 m² terrain 4 330 m² 260 000 € 2 167 €/m²
6 Cr de la Braudiere Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 733 m² 150 000 € 1 875 €/m²
3 route du Clos Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 330 m² 165 000 € 1 375 €/m²
2 route Jarze Maison 2 pièces 76 m² terrain 13 654 m² 58 000 € 763 €/m²
5 route du Clos Maison 3 pièces 120 m² 160 000 € 1 333 €/m²
5 rue du Lavoir Maison 3 pièces 78 m² terrain 2 397 m² 140 000 € 1 795 €/m²
7 rue de la Mairie Maison 3 pièces 103 m² terrain 525 m² 170 000 € 1 650 €/m²

Louer à Montigné-lès-Rairies : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montigné-lès-Rairies 9,4 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montigné-lès-Rairies

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montigné-lès-Rairies 85,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montigné-lès-Rairies 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montigné-lès-Rairies 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montigné-lès-Rairies 79,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montigné-lès-Rairies 20,1 %, France 42,4 %

À Montigné-lès-Rairies, 192 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montigné-lès-Rairies ?

Prix, loyers et logement de Montigné-lès-Rairies et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Montigné-lès-Rairies et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montigné-lès-Rairies 1 429 € NC 1 429 € NC 9,4 €/m² NC 79,9 % 7,3 %
Baracé 1 875 € NC 1 875 € +14,8 % 9,5 €/m² NC 81,2 % 6,9 %
Jarzé Villages 1 796 € NC 1 839 € +14,6 % 9,5 €/m² NC 73,0 % 6,7 %
La Chapelle-Saint-Laud 1 760 € NC 1 760 € NC 9,4 €/m² NC 88,5 % 5,8 %
Marcé 1 667 € NC 1 667 € NC 9,5 €/m² NC 85,8 % 5,0 %
Bazouges Cré sur Loir 1 603 € NC 1 603 € +8,1 % 9,8 €/m² NC 80,1 % 7,9 %
Durtal 1 533 € NC 1 533 € +35,7 % 9,6 €/m² NC 62,3 % 12,0 %
Baugé-en-Anjou 1 518 € 1 654 € 1 512 € +12,6 % 9,6 €/m² 7,0 % 69,2 % 7,8 %
Huillé-Lézigné 1 504 € NC 1 504 € +6,5 % 9,5 €/m² NC 73,9 % 8,0 %
Les Rairies 1 333 € NC 1 333 € −18,8 % 9,8 €/m² NC 79,4 % 5,8 %
Sermaise NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 69,2 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page