Prix de l'immobilier à Durtal 49430 Maine-et-Loire

L'immobilier à Durtal en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Durtal

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 533 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+28,4 % sur 1 an +35,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 143 et 1 888 €/m²

Prix médian
147 020 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
610 m²
Ventes en 2024 et 2025
57

En comparaison

Maisons

  • Durtal 1 533 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Durtal avec votre budget ?

  • environ 121 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Durtal

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Durtal par année
AnnéeMaisons
20211 250 €/m²
20221 393 €/m²
20231 324 €/m²
20241 321 €/m²
20251 696 €/m²

De 2021 à 2025, à Durtal, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 696 € (hausse de 35,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Durtal ?

Maisons

  • 2 pièces 117 000 € 1 465 €/m² · 65 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 122 500 € 1 983 €/m² · 72 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 150 500 € 1 618 €/m² · 95 m² · 21 ventes
  • 5 pièces et plus 173 000 € 1 470 €/m² · 107 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Durtal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Durtal

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Durtal

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue Berthe Morisot Maison 5 pièces 107 m² terrain 954 m² 290 000 € 2 710 €/m²
5433 Les Hetres Maison 2 pièces 65 m² terrain 108 354 m² 95 200 € 1 465 €/m²
5 allée des Tilleuls Maison 5 pièces 85 m² terrain 676 m² 125 000 € 1 471 €/m²
28 rue Herve Bazin Maison 5 pièces 101 m² terrain 491 m² 180 000 € 1 782 €/m²
38 avenue d'Angers Maison 3 pièces 62 m² terrain 260 m² 137 000 € 2 210 €/m²
3 rue du Plein Champ Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 684 m² 168 000 € 1 888 €/m²
44 rue des Deportes Maison 4 pièces 66 m² terrain 57 m² 43 000 € 652 €/m²
154 rue Saint Pierre Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 020 m² 165 000 € 1 988 €/m²
6 rue Joachim du Bellay Maison 5 pièces 97 m² terrain 527 m² 195 000 € 2 010 €/m²
40 rue du Val D'Argance Maison 4 pièces 111 m² terrain 711 m² 260 000 € 2 342 €/m²
32 rue du Mal Leclerc Maison 5 pièces 100 m² terrain 235 m² 147 000 € 1 470 €/m²
20 rue Herve Bazin Maison 5 pièces 100 m² terrain 510 m² 187 000 € 1 870 €/m²
2 rue du Plein Champ Maison 4 pièces 125 m² terrain 465 m² 98 750 € 790 €/m²
10 avenue de Paris Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 435 m² 216 000 € 1 662 €/m²
3 chemin des Justices Maison 4 pièces 140 m² terrain 775 m² 225 000 € 1 607 €/m²
761 route de Sable Maison 2 pièces 100 m² terrain 7 739 m² 240 000 € 2 400 €/m²
8 rue Auguste Rodin Maison 4 pièces 98 m² terrain 709 m² 170 000 € 1 735 €/m²
31 rue des Petits Champs Maison 5 pièces 88 m² terrain 408 m² 109 000 € 1 239 €/m²
194 route de la Foucaudiere Maison 7 pièces 131 m² terrain 9 534 m² 188 000 € 1 435 €/m²
5 rue Guy de Maupassant Maison 7 pièces 160 m² terrain 702 m² 206 000 € 1 288 €/m²

Louer à Durtal : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Durtal 9,6 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Durtal

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Durtal 84,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Durtal 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Durtal 12,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Durtal 62,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Durtal 37,7 %, France 42,4 %

À Durtal, 1 748 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Durtal ?

Prix, loyers et logement de Durtal et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Durtal et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Durtal 1 533 € NC 1 533 € +35,7 % 9,6 €/m² NC 62,3 % 12,0 %
Baracé 1 875 € NC 1 875 € +14,8 % 9,5 €/m² NC 81,2 % 6,9 %
La Chapelle-Saint-Laud 1 760 € NC 1 760 € NC 9,4 €/m² NC 88,5 % 5,8 %
Marcé 1 667 € NC 1 667 € NC 9,5 €/m² NC 85,8 % 5,0 %
Bazouges Cré sur Loir 1 603 € NC 1 603 € +8,1 % 9,8 €/m² NC 80,1 % 7,9 %
Crosmières 1 602 € NC 1 602 € NC 9,4 €/m² NC 75,8 % 4,5 %
Notre-Dame-du-Pé 1 517 € NC 1 517 € NC 9,4 €/m² NC 91,4 % 3,1 %
La Chapelle-d'Aligné 1 512 € NC 1 512 € +9,3 % 9,4 €/m² NC 73,5 % 7,5 %
Huillé-Lézigné 1 504 € NC 1 504 € +6,5 % 9,5 €/m² NC 73,9 % 8,0 %
Montigné-lès-Rairies 1 429 € NC 1 429 € NC 9,4 €/m² NC 79,9 % 7,3 %
Les Rairies 1 333 € NC 1 333 € −18,8 % 9,8 €/m² NC 79,4 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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