Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Jarzé Villages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 839 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jarzé Villages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 839 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 534 et 2 100 €/m²
- Prix médian
- 189 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 120 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Jarzé Villages avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jarzé Villages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² |
| 2022 | 1 709 €/m² |
| 2023 | 2 071 €/m² |
| 2024 | 1 959 €/m² |
| 2025 | 1 796 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jarzé Villages, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 538 € à 1 796 € (hausse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jarzé Villages ?
Maisons
- 2 pièces 140 000 € 1 589 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 3 pièces 145 000 € 1 964 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 4 pièces 163 000 € 1 663 €/m² · 96 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 952 €/m² · 114 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Jarzé Villages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jarzé Villages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jarzé Villages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 rue du Clos des Ferriers | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 7 088 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² | |
| 33 route de Chaumont | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 11 893 m² | 290 000 € | 3 537 €/m² | |
| 330 chemin de la Rainiere | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 929 m² | 163 000 € | 1 614 €/m² | |
| 18 rue Melisse | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 733 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² | |
| 28 rue Jean Baptiste Perrineau | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 620 m² | 232 810 € | 2 024 €/m² | |
| 15 rue Saint Martin | Appartement 4 pièces | 62 m² | 102 500 € | 1 653 €/m² | |
| 7 rue Blin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 922 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 1 impasse des Argoults | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 413 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² | |
| 11 route de Chaumont | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 4 493 m² | 228 000 € | 1 966 €/m² | |
| 16 rue de la Tranchardiere | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 464 m² | 106 908 € | 1 445 €/m² | |
| 15 rue de Bel Air | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 2 659 m² | 178 000 € | 1 604 €/m² | |
| 3 rue de la Perraudiere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 352 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² | |
| 29 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 090 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² | |
| 9 route de Beauvau | Maison 2 pièces | 118 m² terrain 3 933 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² | |
| 7 rue Jean Bourre | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 53 m² | 121 000 € | 1 120 €/m² | |
| 9 rue de Bel Air | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 500 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² | |
| 9 square du Pre du Logis | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 426 m² | 140 500 € | 1 778 €/m² | |
| 8B rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 149 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² | |
| 830 route du Tertre | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 764 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² | |
| 3579 route de Seiches | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 6 948 m² | 235 000 € | 1 224 €/m² |
Louer à Jarzé Villages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Le logement à Jarzé Villages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jarzé Villages 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jarzé Villages 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jarzé Villages 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jarzé Villages 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jarzé Villages 27,0 %, France 42,4 %
À Jarzé Villages, 1 305 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jarzé Villages ?
Prix, loyers et logement de Jarzé Villages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jarzé Villages | 1 796 € | NC | 1 839 € | +14,6 % | 9,5 €/m² | NC | 73,0 % | 6,7 % |
| Cornillé-les-Caves | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,6 % | 8,4 % |
| Seiches-sur-le-Loir | 1 830 € | NC | 1 862 € | +3,2 % | 10,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,0 % |
| La Chapelle-Saint-Laud | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,5 % | 5,8 % |
| Marcé | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,8 % | 5,0 % |
| Les Bois d'Anjou | 1 667 € | NC | 1 667 € | +11,8 % | 9,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,3 % |
| Baugé-en-Anjou | 1 518 € | 1 654 € | 1 512 € | +12,6 % | 9,6 €/m² | 7,0 % | 69,2 % | 7,8 % |
| Huillé-Lézigné | 1 504 € | NC | 1 504 € | +6,5 % | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 8,0 % |
| Montigné-lès-Rairies | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
| Les Rairies | 1 333 € | NC | 1 333 € | −18,8 % | 9,8 €/m² | NC | 79,4 % | 5,8 % |
| Sermaise | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,2 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie