Prix de l'immobilier à Saint-Lucien 28210 Eure-et-Loir

L'immobilier à Saint-Lucien en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Lucien

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 255 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 719 et 2 449 €/m²

Prix médian
230 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
1 405 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Saint-Lucien 2 255 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Lucien avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lucien

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Lucien

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Lucien

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue des Pressoirs Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 569 m² 165 000 € 1 719 €/m²
2B chemin de l'Epine du Gres Maison 2 pièces 80 m² terrain 505 m² 180 400 € 2 255 €/m²
7 chemin des Garennes Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 964 m² 230 000 € 1 769 €/m²
13 rue du Presbytere Maison 3 pièces 140 m² terrain 1 405 m² 325 000 € 2 321 €/m²
44 Saint Lucien Maison 4 pièces 120 m² terrain 998 m² 320 000 € 2 667 €/m²
8 route du Moulin Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 471 m² 240 520 € 2 643 €/m²
13 rue de la Mare Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 239 m² 215 000 € 1 654 €/m²
4 place des Tilleuls Maison 6 pièces 171 m² terrain 905 m² 261 000 € 1 526 €/m²
9 rue des Marnons Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 400 m² 210 650 € 2 449 €/m²
4 chemin de l'Epine du Gres Maison 6 pièces 123 m² terrain 2 966 m² 280 000 € 2 276 €/m²
11 rue du Clocher Maison 3 pièces 113 m² terrain 1 360 m² 213 000 € 1 885 €/m²
8 rue des Pressoirs Maison 9 pièces 500 m² terrain 2 705 m² 869 900 € 1 740 €/m²
4 rue du Presbytere Maison 4 pièces 131 m² terrain 1 825 m² 436 020 € 3 328 €/m²
2 rue du Presbytere Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 230 m² 325 000 € 2 407 €/m²
8 place des Tilleuls Maison 4 pièces 150 m² terrain 3 786 m² 470 000 € 3 133 €/m²
79B Petit Orme Maison 3 pièces 71 m² terrain 3 221 m² 131 000 € 1 845 €/m²
4 rue du Clocher Maison 7 pièces 138 m² terrain 1 011 m² 480 900 € 3 485 €/m²
10 route du Moulin Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 500 m² 198 000 € 1 980 €/m²
1 route de la Butte Noire Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 659 m² 343 000 € 1 715 €/m²
3 rue du Presbytere Maison 7 pièces 195 m² terrain 3 730 m² 620 000 € 3 179 €/m²

Louer à Saint-Lucien : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Lucien 13,7 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Lucien

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Lucien 73,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Lucien 15,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Lucien 10,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Lucien 91,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lucien 8,9 %, France 42,4 %

À Saint-Lucien, 168 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lucien ?

Prix, loyers et logement de Saint-Lucien et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Lucien et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Lucien 2 255 € NC 2 255 € NC 13,7 €/m² NC 91,1 % 10,7 %
La Hauteville 4 083 € NC 4 083 € NC 15,4 €/m² NC 81,9 % 4,3 %
Fréhel 3 571 € 4 421 € 2 980 € +11,2 % 11,3 €/m² 3,1 % 79,9 % 1,6 %
La Boissière-École 2 906 € NC 2 906 € NC 15,4 €/m² NC 79,4 % 9,3 %
Hermeray 2 869 € NC 2 869 € −1,6 % 13,7 €/m² NC 87,6 % 8,4 %
Senantes 2 669 € NC 2 669 € NC 13,7 €/m² NC 94,9 % 5,6 %
Mittainville 2 612 € NC 2 612 € NC 15,4 €/m² NC 95,0 % 1,6 %
Saint-Martin-de-Nigelles 2 594 € NC 2 594 € +1,9 % 12,1 €/m² NC 93,9 % 4,6 %
Villiers-le-Morhier 2 479 € NC 2 479 € +5,9 % 12,1 €/m² NC 94,1 % 4,0 %
Faverolles 2 353 € NC 2 353 € +26,0 % 13,7 €/m² NC 86,6 % 14,2 %
Coulombs 2 196 € NC 2 259 € +20,0 % 11,7 €/m² NC 84,6 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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