Appartements
3 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 292 et 3 550 €/m²
- Prix médian
- 225 885 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Biriatou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 373 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 226 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biriatou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 813 et 4 343 €/m²
- Prix médian
- 538 500 €
- Surface médiane
- 137 m²
- Terrain médian
- 1 274 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Biriatou avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biriatou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 3 appartements et 4 maisons
- 2023 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 4 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Biriatou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Biriatou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5165 chemin de Courlecou | Appartement 4 pièces | 64 m² | 217 000 € | 3 391 €/m² | |
| 5120 Hezou | Appartement 4 pièces | 70 m² | 234 770 € | 3 354 €/m² | |
| 9000 Placaldia | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 497 m² | 450 000 € | 2 813 €/m² | |
| 7564 chemin de Gaztagnaldea | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 864 m² | 595 000 € | 4 343 €/m² | |
| 5318 chemin de Courlecou | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 2 721 m² | 672 000 € | 4 226 €/m² | |
| 7428 chemin d'Aguerreberry | Appartement 3 pièces | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² | |
| 7428 chemin d'Aguerreberry | Appartement 3 pièces | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² | |
| 5237 chemin de la Foret | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 5 826 m² | 538 500 € | 5 033 €/m² | |
| 5192 Garlatz | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 274 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² | |
| 5103 Hezou | Appartement 4 pièces | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² | |
| 5119 Mankarroa | Appartement 3 pièces | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 5204 Hezou | Appartement 4 pièces | 117 m² | 344 550 € | 2 945 €/m² | |
| 5215 Mendia | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 180 m² | 365 000 € | 4 867 €/m² | |
| 1505 chemin de Courlecou | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 477 m² | 553 000 € | 4 007 €/m² | |
| 5079 Garlatz | Maison 4 pièces | 144 m² | 350 000 € | 2 431 €/m² | |
| 1 Caminoberri | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 532 m² | 590 000 € | 4 646 €/m² | |
| 7428 chemin d'Aguerreberry | Appartement 2 pièces | 43 m² | 177 000 € | 4 116 €/m² | |
| 5204 Hezou | Appartement 4 pièces | 80 m² | 328 000 € | 4 100 €/m² | |
| 5169 Garlatz | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 147 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5258 chemin de Gaztagnaldea | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 310 m² | 763 000 € | 6 358 €/m² |
Louer à Biriatou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,9 à 17,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,7 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,0 à 20,0 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biriatou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biriatou 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biriatou 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biriatou 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biriatou 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biriatou 23,0 %, France 42,4 %
À Biriatou, 614 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biriatou ?
Prix, loyers et logement de Biriatou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biriatou | 3 391 € | 3 373 € | 4 226 € | NC | 13,7 €/m² | 4,9 % | 77,0 % | 6,7 % |
| Guéthary | 7 923 € | 7 849 € | 7 994 € | +12,8 % | 15,5 €/m² | 2,4 % | 62,8 % | 3,3 % |
| Bidart | 6 405 € | 6 152 € | 6 981 € | +10,7 % | 15,9 €/m² | 3,1 % | 55,6 % | 3,1 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 882 € | 6 106 € | −2,3 % | 15,1 €/m² | 3,1 % | 48,3 % | 3,1 % |
| Ciboure | 5 545 € | 5 484 € | 5 938 € | −4,3 % | 14,8 €/m² | 3,2 % | 62,4 % | 3,7 % |
| Ahetze | 5 267 € | 4 874 € | 5 429 € | +11,8 % | 15,5 €/m² | 3,8 % | 74,7 % | 7,2 % |
| Ascain | 4 766 € | 4 479 € | 5 114 € | +10,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 71,6 % | 7,1 % |
| Hendaye | 4 697 € | 4 667 € | 4 899 € | +17,9 % | 13,9 €/m² | 3,6 % | 55,5 % | 4,7 % |
| Urrugne | 4 667 € | 4 236 € | 5 189 € | +15,3 % | 14,1 €/m² | 4,0 % | 66,8 % | 5,7 % |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 4 111 € | 3 953 € | 4 478 € | +8,6 % | 13,4 €/m² | 4,1 % | 67,6 % | 6,6 % |
| Sare | 3 584 € | 2 459 € | 3 929 € | −7,8 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 71,9 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie