Prix de l'immobilier à Saint-Sylvestre-Pragoulin 63310 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Saint-Sylvestre-Pragoulin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Sylvestre-Pragoulin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 767 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 415 et 2 071 €/m²

Prix médian
153 750 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
942 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Saint-Sylvestre-Pragoulin 1 767 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Sylvestre-Pragoulin avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sylvestre-Pragoulin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?

Maisons

  • 4 pièces 141 875 € 1 606 €/m² · 91 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 190 000 € 2 063 €/m² · 99 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Saint-Sylvestre-Pragoulin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Sylvestre-Pragoulin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Sylvestre-Pragoulin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17B route d'Allier Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 438 m² 217 600 € 2 315 €/m²
8 rue du Chetit Bois Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 245 m² 212 000 € 2 141 €/m²
4 route du Puy de Dome Maison 5 pièces 90 m² terrain 3 903 m² 190 000 € 2 111 €/m²
19 rue des Fermes Maison 5 pièces 80 m² terrain 937 m² 165 000 € 2 063 €/m²
24 route d'Allier Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 317 m² 247 426 € 2 079 €/m²
2 chemin des Lapins - Pragoulin Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 133 m² 64 000 € 640 €/m²
20 Les Rondeaux Maison 4 pièces 90 m² terrain 740 m² 75 000 € 833 €/m²
6 rue des Grands Champs - Graves Maison 5 pièces 141 m² terrain 2 674 m² 282 000 € 2 000 €/m²
6 hameau le Prieure Maison 3 pièces 71 m² terrain 3 164 m² 62 500 € 880 €/m²
20 route d'Allier Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 645 m² 177 600 € 2 220 €/m²
4T chemin des Lapins - Pragoulin Maison 4 pièces 101 m² terrain 700 m² 199 500 € 1 975 €/m²
4 route d'Hauterive Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 018 m² 153 750 € 1 767 €/m²
25 Les Rondeaux Maison 4 pièces 92 m² terrain 667 m² 127 500 € 1 386 €/m²
20 Les Rondeaux Maison 4 pièces 90 m² terrain 740 m² 130 000 € 1 444 €/m²
17 Les Rondeaux Maison 5 pièces 82 m² terrain 598 m² 110 000 € 1 341 €/m²
27 Les Rondeaux Maison 2 pièces 77 m² terrain 596 m² 120 350 € 1 563 €/m²
51 route d'Hauterive Maison 3 pièces 60 m² terrain 317 m² 97 000 € 1 617 €/m²
20 hameau les Vacadis Maison 3 pièces 56 m² terrain 469 m² 89 000 € 1 589 €/m²
17 Le Pre Jandion Maison 6 pièces 100 m² terrain 942 m² 176 980 € 1 770 €/m²
1 route de la Baconne Maison 4 pièces 90 m² terrain 976 m² 205 948 € 2 288 €/m²

Louer à Saint-Sylvestre-Pragoulin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Sylvestre-Pragoulin 8,4 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Sylvestre-Pragoulin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Sylvestre-Pragoulin 83,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Sylvestre-Pragoulin 7,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Sylvestre-Pragoulin 9,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Sylvestre-Pragoulin 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sylvestre-Pragoulin 11,6 %, France 42,4 %

À Saint-Sylvestre-Pragoulin, 589 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sylvestre-Pragoulin ?

Prix, loyers et logement de Saint-Sylvestre-Pragoulin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Sylvestre-Pragoulin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Sylvestre-Pragoulin 1 767 € NC 1 767 € NC 8,4 €/m² NC 88,4 % 9,3 %
Serbannes 1 963 € NC 1 963 € +18,9 % 11,1 €/m² NC 93,7 % 7,1 %
Brugheas 1 720 € NC 1 720 € +25,6 % 8,6 €/m² NC 87,3 % 10,1 %
Abrest 1 710 € NC 1 710 € +28,3 % 8,6 €/m² NC 81,9 % 9,6 %
Villeneuve-les-Cerfs 1 662 € NC 1 662 € NC 10,3 €/m² NC 92,2 % 9,5 %
Hauterive 1 488 € 1 316 € 1 821 € +13,0 % 8,6 €/m² 7,8 % 76,5 % 7,6 %
Saint-Priest-Bramefant 1 479 € NC 1 479 € NC 8,9 €/m² NC 89,5 % 5,9 %
Saint-Yorre 1 471 € NC 1 471 € +22,9 % 9,2 €/m² NC 68,4 % 10,2 %
Mons 1 461 € NC 1 461 € NC 8,4 €/m² NC 82,6 % 4,4 %
Randan 1 255 € NC 1 255 € +3,7 % 8,4 €/m² NC 74,2 % 11,0 %
Beaumont-lès-Randan NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 86,7 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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