Prix de l'immobilier à Salomé 59496 Nord

L'immobilier à Salomé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Salomé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 068 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,9 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 580 et 2 586 €/m²

Prix médian
177 114 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
370 m²
Ventes en 2024 et 2025
76

En comparaison

Maisons

  • Salomé 2 068 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Salomé avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Salomé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Salomé par année
AnnéeMaisons
20212 121 €/m²
20222 169 €/m²
20232 100 €/m²
20241 955 €/m²
20252 345 €/m²

De 2021 à 2025, à Salomé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 121 € à 2 345 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
  • 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
  • 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2025 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salomé ?

Maisons

  • 3 pièces 135 000 € 1 935 €/m² · 77 m² · 17 ventes
  • 4 pièces 181 500 € 2 286 €/m² · 85 m² · 31 ventes
  • 5 pièces et plus 210 250 € 2 102 €/m² · 96 m² · 24 ventes

Prix médian de vente à Salomé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Salomé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Salomé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue Emile Dubois Maison 4 pièces 97 m² terrain 397 m² 194 900 € 2 009 €/m²
50A rue Pasteur Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 273 m² 443 000 € 4 343 €/m²
1 rue Marcel Dericq Maison 4 pièces 77 m² terrain 242 m² 175 000 € 2 273 €/m²
55 rue Emile Zola Maison 3 pièces 58 m² terrain 810 m² 215 000 € 3 707 €/m²
1 rue Rhin et Danube Maison 5 pièces 139 m² terrain 419 m² 244 000 € 1 755 €/m²
24 rue Gabriel Peri Maison 4 pièces 65 m² terrain 235 m² 149 000 € 2 292 €/m²
13 rue Pasteur Maison 5 pièces 123 m² terrain 125 m² 145 000 € 1 179 €/m²
25 rue de l'Egalite Maison 3 pièces 100 m² terrain 430 m² 195 000 € 1 950 €/m²
4 rue Pasteur Maison 4 pièces 92 m² terrain 184 m² 175 900 € 1 912 €/m²
6 rue Neuve Maison 5 pièces 88 m² terrain 310 m² 80 000 € 909 €/m²
7 rue des Myosotis Maison 4 pièces 95 m² terrain 340 m² 176 228 € 1 855 €/m²
12 rue du 11 Novembre 1918 Maison 5 pièces 120 m² terrain 713 m² 286 000 € 2 383 €/m²
2 impasse de la Libaude Maison 2 pièces 55 m² terrain 255 m² 140 000 € 2 545 €/m²
66 rue Jean Jaures Maison 3 pièces 74 m² terrain 252 m² 190 500 € 2 574 €/m²
32 rue Saint Michel sur Loire Maison 4 pièces 82 m² terrain 600 m² 237 500 € 2 896 €/m²
1 rue Jules Breton Maison 4 pièces 79 m² terrain 287 m² 230 400 € 2 916 €/m²
34 rue du Huit Mai 1945 Maison 6 pièces 93 m² terrain 453 m² 217 000 € 2 333 €/m²
43 rue Jean Delattre Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 043 m² 95 000 € 1 173 €/m²
11 rue de la Republique Maison 3 pièces 66 m² terrain 456 m² 118 500 € 1 795 €/m²
15A rue de la Republique Maison 4 pièces 100 m² terrain 896 m² 279 663 € 2 797 €/m²

Louer à Salomé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Salomé 11,8 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Salomé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Salomé 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Salomé 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Salomé 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Salomé 68,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Salomé 31,1 %, France 42,4 %

À Salomé, 1 411 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Salomé ?

Prix, loyers et logement de Salomé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Salomé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Salomé 2 068 € NC 2 068 € +10,6 % 11,8 €/m² NC 68,9 % 6,3 %
Herlies 2 792 € NC 2 792 € −3,4 % 12,4 €/m² NC 72,9 % 2,2 %
Marquillies 2 554 € NC 2 554 € +18,7 % 12,4 €/m² NC 78,1 % 4,8 %
Hantay 2 457 € NC 2 457 € +23,7 % 12,4 €/m² NC 73,2 % 2,7 %
Illies 2 227 € NC 2 227 € +20,7 % 12,4 €/m² NC 69,0 % 3,1 %
Violaines 1 943 € NC 1 943 € −5,9 % 11,4 €/m² NC 68,2 % 6,9 %
Billy-Berclau 1 872 € NC 1 872 € +6,4 % 11,8 €/m² NC 74,1 % 4,1 %
La Bassée 1 868 € 1 950 € 1 833 € −2,5 % 12,0 €/m² 7,4 % 49,6 % 6,8 %
Douvrin 1 841 € NC 1 852 € +10,4 % 11,8 €/m² NC 68,4 % 4,4 %
Auchy-les-Mines 1 814 € NC 1 814 € −2,0 % 11,0 €/m² NC 59,5 % 5,2 %
Haisnes 1 761 € NC 1 761 € +1,7 % 11,0 €/m² NC 64,6 % 4,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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