Prix de l'immobilier à Cuinchy 62149 Pas-de-Calais

L'immobilier à Cuinchy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cuinchy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 950 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 406 et 2 265 €/m²

Prix médian
181 750 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
729 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Cuinchy 1 950 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cuinchy avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cuinchy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Cuinchy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cuinchy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
36 rue Anatole France Maison 5 pièces 200 m² terrain 4 061 m² 215 000 € 1 075 €/m²
5 route Nationale Bd Victor Hugo Maison 4 pièces 62 m² terrain 1 172 m² 199 900 € 3 224 €/m²
7 rue Jean Jaures Maison 5 pièces 113 m² terrain 881 m² 325 000 € 2 876 €/m²
58 rue Jean Jaures Maison 3 pièces 80 m² terrain 665 m² 182 000 € 2 275 €/m²
8 rue du 8 Mai Maison 5 pièces 88 m² terrain 339 m² 170 000 € 1 932 €/m²
126 rue Jean Jaures Maison 4 pièces 67 m² terrain 299 m² 134 850 € 2 013 €/m²
21 rue des Baigneurs Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 586 m² 220 000 € 1 447 €/m²
46 rue Emile Basly Maison 6 pièces 124 m² terrain 649 m² 166 000 € 1 339 €/m²
47 rue Pasteur Maison 5 pièces 98 m² terrain 528 m² 197 000 € 2 010 €/m²
20 rue Roger Salengro Maison 6 pièces 91 m² terrain 427 m² 133 000 € 1 462 €/m²
18 rue Danton Maison 4 pièces 95 m² terrain 812 m² 181 500 € 1 911 €/m²
2B rue Voltaire Maison 5 pièces 122 m² terrain 734 m² 260 000 € 2 131 €/m²
4B rue Jules Guesde Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 139 m² 204 500 € 2 298 €/m²
6 rue Edouard Ratajczak Maison 4 pièces 87 m² terrain 288 m² 152 703 € 1 755 €/m²
1 rue des Brasseurs Maison 3 pièces 75 m² terrain 704 m² 220 000 € 2 933 €/m²
44 rue Anatole France Maison 6 pièces 140 m² terrain 401 m² 93 500 € 668 €/m²
35B rue Emile Basly Maison 5 pièces 145 m² terrain 769 m² 342 500 € 2 362 €/m²
1 rue Jules Guesde Maison 7 pièces 156 m² terrain 989 m² 138 000 € 885 €/m²
92 rue Jean Jaures Maison 3 pièces 60 m² terrain 436 m² 85 000 € 1 417 €/m²
10 rue Jules Ferry Maison 5 pièces 88 m² terrain 724 m² 199 000 € 2 261 €/m²

Louer à Cuinchy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cuinchy 11,4 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cuinchy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cuinchy 93,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cuinchy 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cuinchy 5,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cuinchy 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cuinchy 21,9 %, France 42,4 %

À Cuinchy, 766 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cuinchy ?

Prix, loyers et logement de Cuinchy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cuinchy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cuinchy 1 950 € NC 1 950 € NC 11,4 €/m² NC 78,1 % 5,7 %
Festubert 2 245 € NC 2 245 € +35,1 % 10,9 €/m² NC 81,6 % 6,0 %
Cambrin 1 975 € NC 1 975 € NC 11,0 €/m² NC 65,4 % 6,6 %
Violaines 1 943 € NC 1 943 € −5,9 % 11,4 €/m² NC 68,2 % 6,9 %
La Bassée 1 868 € 1 950 € 1 833 € −2,5 % 12,0 €/m² 7,4 % 49,6 % 6,8 %
Auchy-les-Mines 1 814 € NC 1 814 € −2,0 % 11,0 €/m² NC 59,5 % 5,2 %
Givenchy-lès-la-Bassée 1 802 € NC 1 802 € NC 11,4 €/m² NC 76,9 % 4,6 %
Haisnes 1 761 € NC 1 761 € +1,7 % 11,0 €/m² NC 64,6 % 4,6 %
Labourse 1 722 € NC 1 722 € −1,2 % 10,5 €/m² NC 69,7 % 4,6 %
Vermelles 1 564 € NC 1 564 € −8,1 % 10,9 €/m² NC 59,3 % 6,1 %
Annequin 1 462 € NC 1 462 € −10,2 % 11,0 €/m² NC 50,6 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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