Appartements
1 950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 720 et 2 419 €/m²
- Prix médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à La Bassée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 950 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Bassée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 543 et 2 283 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 267 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 145
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bassée avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bassée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 958 €/m² |
| 2022 | 2 123 €/m² |
| 2023 | 1 862 €/m² |
| 2024 | 1 789 €/m² |
| 2025 | 1 871 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Bassée, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 958 € à 1 871 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 11 appartements et 86 maisons
- 2022 92 ventes, dont 11 appartements et 81 maisons
- 2023 57 ventes, dont 6 appartements et 51 maisons
- 2024 74 ventes, dont 4 appartements et 70 maisons
- 2025 84 ventes, dont 9 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bassée ?
Maisons
- 2 pièces 145 450 € 2 038 €/m² · 52 m² · 6 ventes
- 3 pièces 130 000 € 1 785 €/m² · 65 m² · 33 ventes
- 4 pièces 162 250 € 1 954 €/m² · 81 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 184 200 € 1 813 €/m² · 101 m² · 59 ventes
Prix médian de vente à La Bassée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bassée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bassée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Tours | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 203 m² | 150 400 € | 2 149 €/m² | |
| 26 place des Augustins | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 42 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² | |
| 43 rue de Tours | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 451 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 46 rue de Tours | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 409 m² | 179 650 € | 1 996 €/m² | |
| 80 rue d'Estaires | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 151 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² | |
| 4 place des Augustins | Maison 8 pièces | 199 m² terrain 338 m² | 232 000 € | 1 166 €/m² | |
| 25 chemin Saint Roch | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 629 m² | 283 415 € | 2 624 €/m² | |
| 45 rue Maurice Bouchery | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 228 m² | 188 000 € | 1 279 €/m² | |
| 68 rue de Canteleu | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 263 m² | 136 070 € | 1 814 €/m² | |
| 68 rue du General Leclerc | Appartement 2 pièces | 69 m² | 112 500 € | 1 630 €/m² | |
| 76 rue d'Estaires | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 152 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 426 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 45 rue de Lens | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 67 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² | |
| 8 rue du Bois Saint Maur | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 250 m² | 84 000 € | 1 313 €/m² | |
| 8 place des Augustins | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 100 m² | 214 900 € | 2 985 €/m² | |
| 134 rue des Trois Maisons | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 574 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² | |
| 17 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 332 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² | |
| 7 rue Suzanne Noel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 325 m² | 243 500 € | 3 044 €/m² | |
| 25 avenue Jules Verne | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 672 m² | 391 800 € | 2 946 €/m² | |
| 71 rue des Fosses | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 311 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
Louer à La Bassée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,9 à 17,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+20,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,7 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Le logement à La Bassée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bassée 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bassée 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bassée 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bassée 49,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bassée 50,4 %, France 42,4 %
À La Bassée, 3 362 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 49,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Bassée ?
Prix, loyers et logement de La Bassée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bassée | 1 868 € | 1 950 € | 1 833 € | −2,5 % | 12,0 €/m² | 7,4 % | 49,6 % | 6,8 % |
| Hantay | 2 457 € | NC | 2 457 € | +23,7 % | 12,4 €/m² | NC | 73,2 % | 2,7 % |
| Lorgies | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,7 % | 3,5 % |
| Illies | 2 227 € | NC | 2 227 € | +20,7 % | 12,4 €/m² | NC | 69,0 % | 3,1 % |
| Salomé | 2 068 € | NC | 2 068 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | NC | 68,9 % | 6,3 % |
| Cuinchy | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,1 % | 5,7 % |
| Violaines | 1 943 € | NC | 1 943 € | −5,9 % | 11,4 €/m² | NC | 68,2 % | 6,9 % |
| Douvrin | 1 841 € | NC | 1 852 € | +10,4 % | 11,8 €/m² | NC | 68,4 % | 4,4 % |
| Auchy-les-Mines | 1 814 € | NC | 1 814 € | −2,0 % | 11,0 €/m² | NC | 59,5 % | 5,2 % |
| Givenchy-lès-la-Bassée | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,9 % | 4,6 % |
| Haisnes | 1 761 € | NC | 1 761 € | +1,7 % | 11,0 €/m² | NC | 64,6 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie