Appartements
3 459 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 096 et 3 762 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 184
L'immobilier au Haillan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 459 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 712 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Haillan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 712 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 254 et 4 197 €/m²
- Prix médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 154
En comparaison
Que peut-on acheter au Haillan avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Haillan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 767 €/m² | 3 958 €/m² |
| 2022 | 3 828 €/m² | 3 991 €/m² |
| 2023 | 3 673 €/m² | 4 002 €/m² |
| 2024 | 3 459 €/m² | 3 751 €/m² |
| 2025 | 3 475 €/m² | 3 705 €/m² |
De 2021 à 2025, au Haillan, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 767 € à 3 475 € (baisse de 7,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 958 € à 3 705 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 181 ventes, dont 70 appartements et 111 maisons
- 2022 202 ventes, dont 104 appartements et 98 maisons
- 2023 144 ventes, dont 79 appartements et 65 maisons
- 2024 151 ventes, dont 74 appartements et 77 maisons
- 2025 187 ventes, dont 110 appartements et 77 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Haillan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 3 606 €/m² · 33 m² · 10 ventes
- 2 pièces 149 425 € 3 536 €/m² · 42 m² · 102 ventes
- 3 pièces 201 800 € 3 193 €/m² · 62 m² · 68 ventes
Maisons
- 3 pièces 265 000 € 4 038 €/m² · 66 m² · 12 ventes
- 4 pièces 349 025 € 3 995 €/m² · 90 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 401 550 € 3 530 €/m² · 120 m² · 76 ventes
Prix médian de vente au Haillan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Haillan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Haillan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 698 m² | 301 070 € | 2 788 €/m² | |
| 6B allée de Moulis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 514 m² | 443 715 € | 5 042 €/m² | |
| 52 allée Theresa Cabarrus | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 354 m² | 352 000 € | 4 241 €/m² | |
| 1A rue Maurice Ravel | Appartement 2 pièces | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | |
| 14 rue de Menespey | Appartement 2 pièces | 43 m² | 125 350 € | 2 915 €/m² | |
| 34 rue de Chavailles | Appartement 3 pièces | 64 m² | 152 161 € | 2 378 €/m² | |
| 81 avenue Pasteur | Appartement 2 pièces | 40 m² | 133 939 € | 3 348 €/m² | |
| 8 avenue du Bicentenaire | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 779 m² | 505 000 € | 3 713 €/m² | |
| 5 allée Primerose | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 240 m² | 300 803 € | 3 418 €/m² | |
| 3 rue Hustin | Appartement 3 pièces | 64 m² | 178 500 € | 2 789 €/m² | |
| 87 avenue Pasteur | Appartement 3 pièces | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1 chemin de la Sabliere | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 088 m² | 630 000 € | 4 632 €/m² | |
| 17 rue du Petit Prince | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 502 m² | 443 900 € | 4 932 €/m² | |
| 73 avenue Pasteur | Appartement 2 pièces | 47 m² | 149 000 € | 3 170 €/m² | |
| 24 avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 79 m² | 251 000 € | 3 177 €/m² | |
| 2 rue Pegase | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 301 m² | 388 100 € | 4 043 €/m² | |
| 7 avenue de la Republique | Appartement 2 pièces | 43 m² | 157 500 € | 3 663 €/m² | |
| 73 avenue Pasteur | Appartement 2 pièces | 44 m² | 147 000 € | 3 341 €/m² | |
| 3 chemin de la Graviere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 347 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² | |
| 19 rue des Lys | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 689 m² | 466 000 € | 3 612 €/m² |
Louer au Haillan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 12,1 à 16,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 14,3 à 18,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,9 €/m²
de 11,2 à 14,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
-
Maisons
13,6 €/m²
de 9,9 à 18,7 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement au Haillan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Haillan 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Haillan 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Haillan 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Haillan 52,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Haillan 47,3 %, France 42,4 %
Au Haillan, 5 741 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 52,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Haillan ?
Prix, loyers et logement du Haillan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Haillan | 3 558 € | 3 459 € | 3 712 € | −6,6 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 52,7 % | 4,1 % |
| Le Bouscat | 4 259 € | 3 709 € | 5 078 € | −4,3 % | 15,4 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 7,4 % |
| Talence | 4 039 € | 3 863 € | 4 365 € | −4,6 % | 15,6 €/m² | 4,8 % | 32,4 % | 5,8 % |
| Pessac | 3 712 € | 3 498 € | 3 846 € | −6,7 % | 15,3 €/m² | 5,2 % | 46,8 % | 3,7 % |
| Bruges | 3 659 € | 3 451 € | 4 218 € | −2,7 % | 14,8 €/m² | 5,2 % | 44,4 % | 6,6 % |
| Martignas-sur-Jalle | 3 645 € | 3 481 € | 3 678 € | −2,1 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 67,4 % | 4,7 % |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 626 € | 3 581 € | 3 656 € | −4,1 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 64,3 % | 2,5 % |
| Mérignac | 3 625 € | 3 451 € | 4 081 € | −5,9 % | 14,8 €/m² | 5,1 % | 46,6 % | 3,6 % |
| Eysines | 3 494 € | 3 427 € | 3 598 € | −6,9 % | 14,3 €/m² | 5,0 % | 50,4 % | 5,2 % |
| Le Taillan-Médoc | 3 490 € | 3 579 € | 3 484 € | −6,4 % | 14,5 €/m² | 4,8 % | 72,8 % | 3,3 % |
| Blanquefort | 3 213 € | 3 024 € | 3 404 € | −11,4 % | 14,4 €/m² | 5,7 % | 57,2 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie