Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alboussière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 023 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alboussière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 023 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,2 % sur 1 an −13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 499 et 2 406 €/m²
- Prix médian
- 181 925 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 562 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Alboussière avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alboussière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 236 €/m² |
| 2022 | 1 959 €/m² |
| 2023 | 1 946 €/m² |
| 2024 | 2 211 €/m² |
| 2025 | 1 942 €/m² |
De 2021 à 2025, à Alboussière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 236 € à 1 942 € (baisse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Alboussière ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 211 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 234 000 € 2 080 €/m² · 110 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 1 942 €/m² · 109 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Alboussière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Alboussière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alboussière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 019 m² | 261 000 € | 3 222 €/m² | |
| 135 rue des Jardins | Appartement 3 pièces | 51 m² | 102 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5310 Aubert | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 10 194 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² | |
| 1760 chemin D'Aubert | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 20 246 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² | |
| 214 chemin du Montelier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 986 m² | 372 000 € | 3 382 €/m² | |
| 40 chemin de la Menuiserie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 604 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 455 chemin des Chatenelles | Maison 5 pièces | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² | |
| 90 chemin du Montelier | Maison 4 pièces | 126 m² | 199 250 € | 1 581 €/m² | |
| 820 chemin des Blaches | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 33 537 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 35 route de Tournon | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 70 m² | 144 950 € | 1 294 €/m² | |
| 40 place du 18 Mars 1944 | Appartement 3 pièces | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² | |
| 540 chemin de Palayer | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 739 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² | |
| 600 chemin de Rigot | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 21 655 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 40 place du 18 Mars 1944 | Appartement 3 pièces | 78 m² | 131 000 € | 1 679 €/m² | |
| 140 chemin de Blaizac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 229 m² | 146 245 € | 2 437 €/m² | |
| 212 chemin du Montelier | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 302 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 5633 Bergeron | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 356 m² | 289 750 € | 2 869 €/m² | |
| 240 chemin des Chatenelles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 298 m² | 188 850 € | 2 698 €/m² | |
| 710 chemin de Mirabel | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 173 m² | 270 600 € | 2 395 €/m² | |
| 95 chemin de Montelier | Maison 9 pièces | 160 m² terrain 2 042 m² | 256 250 € | 1 602 €/m² |
Louer à Alboussière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alboussière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alboussière 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alboussière 18,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alboussière 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alboussière 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alboussière 27,0 %, France 42,4 %
À Alboussière, 608 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alboussière ?
Prix, loyers et logement d'Alboussière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alboussière | 1 966 € | NC | 2 023 € | −15,6 % | 9,0 €/m² | NC | 73,0 % | 9,7 % |
| Saint-Péray | 2 942 € | 3 002 € | 2 910 € | +8,8 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 72,0 % | 7,1 % |
| Gilhoc-sur-Ormèze | 2 420 € | NC | 2 420 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 10,4 % |
| Saint-Romain-de-Lerps | 2 420 € | NC | 2 420 € | +2,9 % | 8,3 €/m² | NC | 83,5 % | 6,8 % |
| Plats | 2 003 € | NC | 2 003 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,6 % | 7,1 % |
| Champis | 1 918 € | NC | 1 918 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 6,6 % |
| Boffres | 1 742 € | NC | 1 799 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,8 % | 14,2 % |
| Saint-Barthélemy-Grozon | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 11,1 % |
| Saint-Sylvestre | 1 606 € | NC | 1 606 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,0 % | 4,9 % |
| Colombier-le-Jeune | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Châteauneuf-de-Vernoux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie