Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Bazoge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 091 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Bazoge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 091 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,6 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 628 et 2 481 €/m²
- Prix médian
- 196 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 662 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bazoge avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bazoge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 144 €/m² |
| 2022 | 1 916 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 2 014 €/m² |
| 2025 | 2 167 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Bazoge, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 144 € à 2 167 € (hausse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bazoge ?
Maisons
- 2 pièces 65 000 € 1 169 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 134 000 € 1 836 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 203 250 € 2 313 €/m² · 85 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 271 750 € 2 053 €/m² · 131 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à La Bazoge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bazoge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bazoge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Maupertuis | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 129 604 m² | 162 000 € | 1 653 €/m² | |
| 43 rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 660 m² | 181 000 € | 2 263 €/m² | |
| 37 rue de la Madeleine | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 2 175 m² | 272 500 € | 2 129 €/m² | |
| 1 impasse des Cerisiers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 629 m² | 191 500 € | 1 368 €/m² | |
| 2 impasse de la Guepiere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 900 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 6 impasse de L'Ormeau | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 620 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² | |
| 74 rue de la Madeleine | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 730 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5 route de L'Aunay Truchet | Maison | 55 m² terrain 4 905 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 23 route des Louveries-Brice | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 4 000 m² | 271 000 € | 1 457 €/m² | |
| 5 impasse de L'Ormeau | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 535 m² | 372 000 € | 2 620 €/m² | |
| 91 rue de la Madeleine | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 721 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² | |
| 26 avenue du Mans | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 628 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 40 rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 060 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 9 allée de Bel Air | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 035 m² | 365 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 rue de Malabry | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 390 m² | 203 000 € | 2 281 €/m² | |
| 81B avenue Nationale | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 164 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | |
| 16 rue des Hauts de Beaumanoir | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 347 m² | 206 000 € | 2 368 €/m² | |
| 40 rue du Chene | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 326 m² | 172 000 € | 2 205 €/m² | |
| 3 route des Trois Couleurs | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 420 m² | 37 000 € | 822 €/m² | |
| 40 avenue Nationale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 822 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² |
Louer à La Bazoge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Le logement à La Bazoge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bazoge 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bazoge 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bazoge 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bazoge 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bazoge 19,3 %, France 42,4 %
À La Bazoge, 1 738 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Bazoge ?
Prix, loyers et logement de La Bazoge et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bazoge | 2 091 € | NC | 2 091 € | +1,1 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 291 € | NC | 2 306 € | +7,7 % | 9,4 €/m² | NC | 76,6 % | 4,6 % |
| Saint-Saturnin | 2 224 € | NC | 2 224 € | +8,1 % | 10,2 €/m² | NC | 77,4 % | 3,0 % |
| La Milesse | 2 141 € | NC | 2 146 € | +10,8 % | 9,4 €/m² | NC | 76,4 % | 2,8 % |
| Aigne | 2 042 € | NC | 2 042 € | +25,2 % | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 3,6 % |
| Neuville-sur-Sarthe | 2 000 € | NC | 2 000 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 85,8 % | 5,2 % |
| Souillé | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,9 % | 2,0 % |
| Joué-l'Abbé | 1 733 € | NC | 1 733 € | +4,3 % | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 3,3 % |
| La Guierche | 1 728 € | NC | 1 728 € | +4,0 % | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 4,1 % |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| La Chapelle-Saint-Fray | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,2 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie