Appartements
2 328 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 820 et 2 971 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Sainte-Marie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
-
Prix au m² des appartements
2 328 €/m²
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 163 €/m²
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
Martinique : 16 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
Martinique : 6,3 %
-
Propriétaires
62,7 %
Martinique : 53,5 %
-
Logements vacants
21,6 %
Martinique : 15 %
Prix au m² à Sainte-Marie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,4 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 876 et 3 210 €/m²
- Prix médian
- 207 195 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 703 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Marie avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Marie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 554 €/m² |
| 2022 | 2 019 €/m² |
| 2023 | 1 920 €/m² |
| 2024 | 2 158 €/m² |
| 2025 | 2 813 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Marie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 554 € à 2 813 € (hausse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 8 appartements et 11 maisons
- 2022 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2023 25 ventes, dont 11 appartements et 14 maisons
- 2024 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 7 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Marie ?
Maisons
- 3 pièces 204 500 € 3 447 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 4 pièces 215 029 € 2 043 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 232 500 € 1 994 €/m² · 117 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Marie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Marie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Marie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue Pakala | Appartement 4 pièces | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5006F Habitation Anse Azerot Es | Appartement 1 pièce | 24 m² | 134 000 € | 5 583 €/m² | |
| 36 allée de la Tolerance | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 250 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² | |
| 5006F Habitation Anse Azerot Es | Maison 3 pièces | 69 m² | 325 000 € | 4 710 €/m² | |
| 13 rue des Hibiscus | Appartement 4 pièces | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 5006F Habitation Anse Azerot Es | Appartement 3 pièces | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 6393F Quartier Lucon | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 498 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² | |
| 5450F Anse Azerot | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 539 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² | |
| 5548 lotissement la Rose des Vents | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 795 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² | |
| 5064 Derriere Morne Nord | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 767 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² | |
| 22 rue des Fruits a Pain | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 116 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 5181F Pain de Sucre | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 685 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² | |
| 5006F Habitation Anse Azerot Es | Appartement 3 pièces | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 5415F résidence Ti Case | Appartement 3 pièces | 65 m² | 149 000 € | 2 292 €/m² | |
| 25 avenue Lassalle | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 090 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5098F hameau de Villeneuve | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 618 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| 103 boulevard de la Voie Lactee | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 92 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² | |
| 18 allée de L'Amitie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 110 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 11 rue des Hibiscus | Appartement 4 pièces | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5477F Fonds Saint Jacques Est | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 758 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
Louer à Sainte-Marie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,4 à 18,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 13,8 à 23,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
-
Maisons
12,6 €/m²
de 8,5 à 18,8 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Marie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Marie 76,3 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Sainte-Marie 2,1 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Sainte-Marie 21,6 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Marie 62,7 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Marie 37,3 %, Martinique 46,5 %
À Sainte-Marie, 9 363 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Marie ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Marie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie | 2 292 € | 2 328 € | 2 163 € | −11,3 % | 14,7 €/m² | 7,6 % | 62,7 % | 21,6 % |
| La Trinité | 2 907 € | 3 404 € | 2 384 € | +46,5 % | 15,9 €/m² | 5,6 % | 52,3 % | 16,2 % |
| Saint-Joseph | 2 696 € | 2 627 € | 2 698 € | −4,2 % | 15,1 €/m² | 6,9 % | 59,2 % | 12,7 % |
| Le Robert | 2 419 € | 2 283 € | 2 665 € | −1,9 % | 15,5 €/m² | 8,2 % | 62,0 % | 9,9 % |
| Le Marigot | 1 987 € | NC | 1 822 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 61,1 % | 13,4 % |
| Le Morne-Rouge | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 64,9 % | 18,3 % |
| Le Lorrain | 1 711 € | NC | 1 622 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 58,4 % | 21,6 % |
| Gros-Morne | 1 691 € | NC | 1 827 € | −39,2 % | 13,7 €/m² | NC | 65,1 % | 16,2 % |
| L'Ajoupa-Bouillon | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 57,2 % | 17,6 % |
| Basse-Pointe | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 62,5 % | 22,5 % |
| Fonds-Saint-Denis | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 66,0 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie