Appartements
1 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 542 et 1 911 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Grand-Couronne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 690 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 991 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grand-Couronne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 668 et 2 290 €/m²
- Prix médian
- 182 600 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand-Couronne avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand-Couronne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 976 €/m² |
| 2022 | 1 961 €/m² |
| 2023 | 2 095 €/m² |
| 2024 | 1 984 €/m² |
| 2025 | 1 995 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grand-Couronne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 976 € à 1 995 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 121 ventes, dont 24 appartements et 97 maisons
- 2022 137 ventes, dont 55 appartements et 82 maisons
- 2023 66 ventes, dont 6 appartements et 60 maisons
- 2024 54 ventes, dont 3 appartements et 51 maisons
- 2025 80 ventes, dont 8 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand-Couronne ?
Maisons
- 3 pièces 151 000 € 2 010 €/m² · 77 m² · 18 ventes
- 4 pièces 172 450 € 2 041 €/m² · 85 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 798 €/m² · 103 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Grand-Couronne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand-Couronne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grand-Couronne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Cecile Soret Diderot | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 733 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² | |
| 46 avenue Jean Lagarrigue Les Essarts | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 78 m² | 160 500 € | 2 006 €/m² | |
| 146 rue Pasteur La Cavee | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 607 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² | |
| 4 rue de l'Hospice Diderot | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 577 m² | 81 250 € | 903 €/m² | |
| 94 rue de Seelze Les Bouttieres | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 287 m² | 144 500 € | 1 741 €/m² | |
| 116 rue Pasteur La Cavee | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 659 m² | 118 200 € | 1 219 €/m² | |
| 6 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 74 m² | 320 000 € | 4 324 €/m² | |
| 18 allée Raoul Dufy Les Bouttieres | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 347 m² | 173 000 € | 1 713 €/m² | |
| 29 rue Amedee Lefebvre La Cavee | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 540 m² | 199 902 € | 1 999 €/m² | |
| 29 rue Amedee Lefebvre La Cavee | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 540 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² | |
| 5 rue des Grands Prix Les Essarts | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 640 m² | 185 000 € | 1 164 €/m² | |
| 3 rue des Mesliers Diderot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 371 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 6B avenue Jean Lagarrigue Les Essarts | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 2 719 m² | 264 000 € | 1 257 €/m² | |
| 42 rue Pasteur Diderot | Maison 5 pièces | 113 m² | 203 000 € | 1 796 €/m² | |
| 8 rue Hector Berlioz Les Bouttieres | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 311 m² | 143 600 € | 1 730 €/m² | |
| 31 rue du Pavillon Les Essarts | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 367 m² | 260 900 € | 2 249 €/m² | |
| 6 rue Moliere Les Essarts | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 406 m² | 213 100 € | 2 664 €/m² | |
| 63 rue de Seelze Le Carabachet | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 360 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 62 rue Pasteur Diderot | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 401 m² | 116 900 € | 1 856 €/m² | |
| 1 allée Georges Bizet Les Bouttieres | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 441 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Grand-Couronne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,0 à 17,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+20,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+23,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+21,1 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 6 quartiers de Grand-Couronne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Essarts | 2 194 € | NC | 2 197 € | −12,7 % | 35 |
| Le Carabachet | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 13 |
| La Cavee | 1 999 € | NC | 1 999 € | +7,6 % | 37 |
| Les Bouttieres | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 12 |
| Diderot | 1 796 € | 1 829 € | 1 744 € | −16,5 % | 25 |
| Forêt du Rouvray | 1 687 € | 1 690 € | 1 529 € | NC | 10 |
Le logement à Grand-Couronne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grand-Couronne 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grand-Couronne 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grand-Couronne 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand-Couronne 47,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand-Couronne 52,3 %, France 42,4 %
À Grand-Couronne, 4 441 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 47,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grand-Couronne ?
Prix, loyers et logement de Grand-Couronne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand-Couronne | 1 966 € | 1 690 € | 1 991 € | −8,5 % | 11,9 €/m² | 8,4 % | 47,7 % | 6,1 % |
| Grandcamp-Maisy | 2 351 € | 2 246 € | 2 388 € | +27,1 % | 11,9 €/m² | 6,3 % | 68,5 % | 3,8 % |
| La Bouille | 2 092 € | NC | 2 092 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 45,7 % | 13,7 % |
| Sahurs | 1 993 € | NC | 1 993 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,2 % | 2,5 % |
| Val-de-la-Haye | 1 978 € | NC | 1 978 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,3 % | 6,5 % |
| Moulineaux | 1 931 € | NC | 2 040 € | +6,0 % | 11,1 €/m² | NC | 61,7 % | 6,2 % |
| Petit-Couronne | 1 890 € | 1 705 € | 1 996 € | −9,2 % | 11,8 €/m² | 8,3 % | 46,3 % | 5,3 % |
| Cléon | 1 776 € | NC | 1 790 € | −2,9 % | 9,5 €/m² | NC | 46,5 % | 9,2 % |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 646 € | 1 165 € | 1 846 € | −5,7 % | 11,4 €/m² | 11,8 % | 52,6 % | 6,8 % |
| Orival | 1 504 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,9 % | 9,5 % |
| Hautot-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie