Appartements
1 165 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 978 et 1 455 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
L'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 165 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 846 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 543 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 156
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-lès-Elbeuf avec votre budget ?
- environ 160 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 1 902 €/m² |
| 2022 | 1 260 €/m² | 1 930 €/m² |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2024 | 1 190 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025 | 1 109 €/m² | 1 816 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 101 € à 1 109 € (hausse de 0,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 902 € à 1 816 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 101 ventes, dont 39 appartements et 62 maisons
- 2022 138 ventes, dont 61 appartements et 77 maisons
- 2023 118 ventes, dont 45 appartements et 73 maisons
- 2024 108 ventes, dont 36 appartements et 72 maisons
- 2025 129 ventes, dont 45 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Appartements
- 2 pièces 75 500 € 1 611 €/m² · 47 m² · 14 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 303 €/m² · 58 m² · 26 ventes
- 4 pièces 74 251 € 1 003 €/m² · 68 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 83 500 € 1 003 €/m² · 80 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 77 500 € 1 845 €/m² · 42 m² · 7 ventes
- 3 pièces 123 250 € 1 824 €/m² · 71 m² · 42 ventes
- 4 pièces 155 965 € 1 984 €/m² · 80 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 189 850 € 1 813 €/m² · 108 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-lès-Elbeuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Francois Villon | Appartement 2 pièces | 38 m² | 72 000 € | 1 895 €/m² | |
| 6D rue de la Marne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 151 m² | 175 900 € | 2 199 €/m² | |
| 85 rue de Freneuse | Maison 3 pièces | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 11 rue Anatole France | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 269 m² | 56 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue Charles Legoupil | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 148 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² | |
| 69 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² | |
| 6 rue Hedouin Heullant | Appartement 3 pièces | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 18B rue Leon Gambetta | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 258 m² | 153 000 € | 1 719 €/m² | |
| 9007 rue Pierre Saint Georges | Appartement 3 pièces | 55 m² | 58 000 € | 1 055 €/m² | |
| 9001 rue Serge Veziers | Appartement 3 pièces | 64 m² | 86 000 € | 1 344 €/m² | |
| 16 Espa des Foudriots | Appartement 4 pièces | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 11 rue Rene Lecene | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 1 013 m² | 175 400 € | 2 579 €/m² | |
| 86 rue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 305 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 87 rue de Freneuse | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 981 m² | 178 200 € | 3 072 €/m² | |
| 97B rue de Freneuse | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 047 m² | 207 000 € | 1 990 €/m² | |
| 3 rue de la Cote | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 43 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 19 rue Charles Cacheleux | Maison 4 pièces | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² | |
| 146 rue de Freneuse | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 461 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 48 rue Marcel Touchard | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 553 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 9004 rue Pierre Saint Georges | Appartement 4 pièces | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-lès-Elbeuf 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-lès-Elbeuf 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-lès-Elbeuf 52,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-lès-Elbeuf 47,4 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 4 282 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 52,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 646 € | 1 165 € | 1 846 € | −5,7 % | 11,4 €/m² | 11,8 % | 52,6 % | 6,8 % |
| Martot | 2 476 € | NC | 2 476 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,1 % | 7,0 % |
| La Saussaye | 2 069 € | NC | 2 069 € | +2,9 % | 12,7 €/m² | NC | 84,2 % | 4,8 % |
| La Londe | 1 934 € | NC | 1 934 € | −6,0 % | 10,8 €/m² | NC | 81,9 % | 3,8 % |
| Freneuse | 1 915 € | NC | 1 915 € | +17,9 % | 11,9 €/m² | NC | 86,2 % | 3,3 % |
| Saint-Ouen-du-Tilleul | 1 862 € | NC | 1 862 € | −20,7 % | 10,8 €/m² | NC | 85,1 % | 3,8 % |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1 845 € | 1 004 € | 1 929 € | +3,2 % | 12,4 €/m² | 14,8 % | 62,2 % | 6,0 % |
| Cléon | 1 776 € | NC | 1 790 € | −2,9 % | 9,5 €/m² | NC | 46,5 % | 9,2 % |
| Orival | 1 504 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,9 % | 9,5 % |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1 498 € | 1 194 € | 1 674 € | +5,1 % | 11,6 €/m² | 11,6 % | 44,9 % | 10,0 % |
| Elbeuf | 1 331 € | 1 204 € | 1 755 € | −4,1 % | 10,2 €/m² | 10,1 % | 25,6 % | 19,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie