Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Essarts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Grand-Couronne
-
Prix au m² des appartements
NC
Grand-Couronne : 1 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 197 €/m²
Grand-Couronne : 1 991 €/m²
-
Propriétaires
81,2 %
Grand-Couronne : 47,7 %
-
Logements vacants
3,9 %
Grand-Couronne : 6,1 %
Prix au m² aux Essarts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 820 et 2 558 €/m²
- Prix médian
- 212 550 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter aux Essarts avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Essarts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2022 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2023 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Essarts ?
Maisons
- 3 pièces 193 100 € 2 020 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 4 pièces 232 450 € 2 507 €/m² · 91 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 209 800 € 2 092 €/m² · 103 m² · 15 ventes
Prix médian de vente aux Essarts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Essarts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Essarts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 avenue Jean Lagarrigue Les Essarts | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 78 m² | 160 500 € | 2 006 €/m² | |
| 5 rue des Grands Prix Les Essarts | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 640 m² | 185 000 € | 1 164 €/m² | |
| 6B avenue Jean Lagarrigue Les Essarts | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 2 719 m² | 264 000 € | 1 257 €/m² | |
| 31 rue du Pavillon Les Essarts | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 367 m² | 260 900 € | 2 249 €/m² | |
| 6 rue Moliere Les Essarts | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 406 m² | 213 100 € | 2 664 €/m² | |
| 7 allée Guy Moquet Les Essarts | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 12 029 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² | |
| 14B allée de la Mare aux Chenes Les Essarts | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 704 m² | 275 400 € | 2 754 €/m² | |
| 25 rue Moliere Les Essarts | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 596 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 98 avenue Jean Lagarrigue Les Essarts | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 816 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 rue des Stands Les Essarts | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 432 m² | 236 000 € | 2 622 €/m² | |
| 19 avenue Charles de Gaulle Les Essarts | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 779 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 26 rue Jean Moulin Les Essarts | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 502 m² | 217 000 € | 2 359 €/m² | |
| 1 rue des Charmilles Les Essarts | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 520 m² | 70 500 € | 665 €/m² | |
| 10 allée Monseigneur Romero Les Essarts | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 305 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | |
| 1 rue Guy de Maupassant Les Essarts | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 506 m² | 169 900 € | 1 770 €/m² | |
| 17B rue du Pavillon Les Essarts | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 763 m² | 193 100 € | 1 839 €/m² | |
| 14 place Cesaire Levillain Les Essarts | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 945 m² | 336 550 € | 2 404 €/m² | |
| 6 rue du Circuit Les Essarts | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 686 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² | |
| 50 rue Jean Moulin Les Essarts | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 12 385 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² | |
| 8 allée Guy Moquet Les Essarts | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 12 107 m² | 209 800 € | 2 280 €/m² |
Les Essarts face aux quartiers de Grand-Couronne
Les Essarts et les 5 autres quartiers de Grand-Couronne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Essarts Ce quartier | 2 194 € | NC | 2 197 € | −12,7 % | 35 |
| Le Carabachet | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 13 |
| La Cavee | 1 999 € | NC | 1 999 € | +7,6 % | 37 |
| Les Bouttieres | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 12 |
| Diderot | 1 796 € | 1 829 € | 1 744 € | −16,5 % | 25 |
| Forêt du Rouvray | 1 687 € | 1 690 € | 1 529 € | NC | 10 |
Le logement aux Essarts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Grand-Couronne
Usage des logements
- Résidences principales : Les Essarts 95,3 %, Grand-Couronne 92,9 %
- Résidences secondaires : Les Essarts 0,9 %, Grand-Couronne 0,9 %
- Logements vacants : Les Essarts 3,9 %, Grand-Couronne 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Essarts 81,2 %, Grand-Couronne 47,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Essarts 18,8 %, Grand-Couronne 52,3 %
Aux Essarts, 1 055 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,7 % à Grand-Couronne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Essarts ?
Aux Essarts, le prix médian est de 2 197 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 991 €/m² à Grand-Couronne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Essarts ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -13,1 %.