Prix de l'immobilier à Moulineaux 76530 Seine-Maritime

L'immobilier à Moulineaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Moulineaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 040 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,5 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 785 et 2 214 €/m²

Prix médian
187 300 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
894 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Moulineaux 2 040 €/m²
  • Seine-Maritime 2 100 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Moulineaux avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Moulineaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moulineaux ?

Maisons

  • 3 pièces 95 000 € 1 900 €/m² · 51 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 185 000 € 2 138 €/m² · 92 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 222 000 € 1 773 €/m² · 116 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Moulineaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Moulineaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Moulineaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue Pierre Varenne Maison 4 pièces 81 m² terrain 307 m² 174 000 € 2 148 €/m²
243 rue Louis Moguen Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 042 m² 226 800 € 2 314 €/m²
14 rue Pierre Varenne Maison 4 pièces 90 m² terrain 300 m² 185 000 € 2 056 €/m²
954 rue du Lt Jacques Hergault Maison 4 pièces 90 m² terrain 5 321 m² 90 000 € 1 000 €/m²
1280 rue Louis Moguen Maison 4 pièces 137 m² terrain 7 834 m² 300 650 € 2 195 €/m²
13 allée les Fontaines 1 Maison 4 pièces 93 m² terrain 503 m² 197 920 € 2 128 €/m²
230 rue du Lt Jacques Hergault Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 838 m² 277 000 € 2 308 €/m²
49 avenue Jean de la Varende Maison 4 pièces 103 m² terrain 697 m² 169 000 € 1 641 €/m²
465 rue du Lt Jacques Hergault Maison 5 pièces 94 m² terrain 554 m² 165 000 € 1 755 €/m²
295 chemin des Coquelicots Maison 3 pièces 59 m² terrain 978 m² 207 800 € 3 522 €/m²
474 rue Louis Moguen Maison 4 pièces 94 m² terrain 612 m² 180 400 € 1 919 €/m²
14 rue Sacha Guitry Maison 3 pièces 50 m² terrain 378 m² 95 000 € 1 900 €/m²
361 rue du Lt Jacques Hergault Appartement 3 pièces 59 m² 63 500 € 1 076 €/m²
897 rue du Lt Jacques Hergault Maison 3 pièces 75 m² terrain 867 m² 50 000 € 667 €/m²
407 avenue Jean de la Varende Maison 3 pièces 51 m² terrain 2 148 m² 99 100 € 1 943 €/m²
652 rue du Lt Jacques Hergault Maison 5 pièces 120 m² terrain 977 m² 189 600 € 1 580 €/m²
6 Residence le Drakkar Maison 4 pièces 99 m² terrain 920 m² 219 660 € 2 219 €/m²
442 rue Louis Moguen Maison 5 pièces 153 m² terrain 833 m² 278 500 € 1 820 €/m²
342 rue du Lt Jacques Hergault Maison 3 pièces 46 m² terrain 455 m² 85 000 € 1 848 €/m²
691 rue du Lt Jacques Hergault Maison 6 pièces 198 m² terrain 1 062 m² 222 000 € 1 121 €/m²

Louer à Moulineaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Moulineaux 11,1 €/m²
  • Seine-Maritime 12,5 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Moulineaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Moulineaux 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Moulineaux 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Moulineaux 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Moulineaux 61,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Moulineaux 38,3 %, France 42,4 %

À Moulineaux, 452 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Moulineaux ?

Prix, loyers et logement de Moulineaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Moulineaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Moulineaux 1 931 € NC 2 040 € +6,0 % 11,1 €/m² NC 61,7 % 6,2 %
Grandcamp-Maisy 2 351 € 2 246 € 2 388 € +27,1 % 11,9 €/m² 6,3 % 68,5 % 3,8 %
La Bouille 2 092 € NC 2 092 € NC 11,0 €/m² NC 45,7 % 13,7 %
Sahurs 1 993 € NC 1 993 € NC 11,0 €/m² NC 83,2 % 2,5 %
Val-de-la-Haye 1 978 € NC 1 978 € NC 11,0 €/m² NC 86,3 % 6,5 %
Grand-Couronne 1 966 € 1 690 € 1 991 € −8,5 % 11,9 €/m² 8,4 % 47,7 % 6,1 %
La Londe 1 934 € NC 1 934 € −6,0 % 10,8 €/m² NC 81,9 % 3,8 %
Petit-Couronne 1 890 € 1 705 € 1 996 € −9,2 % 11,8 €/m² 8,3 % 46,3 % 5,3 %
Caumont 1 850 € NC 1 850 € −13,1 % 10,8 €/m² NC 89,1 % 7,2 %
Orival 1 504 € NC 1 541 € NC 10,0 €/m² NC 73,9 % 9,5 %
Hautot-sur-Seine NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 82,1 % 4,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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