Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Cavee en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Grand-Couronne
-
Prix au m² des appartements
NC
Grand-Couronne : 1 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 999 €/m²
Grand-Couronne : 1 991 €/m²
-
Propriétaires
63,1 %
Grand-Couronne : 47,7 %
-
Logements vacants
9,1 %
Grand-Couronne : 6,1 %
Prix au m² à La Cavee
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 999 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,8 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 667 et 2 328 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 528 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à La Cavee avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Cavee
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 903 €/m² |
| 2022 | 1 874 €/m² |
| 2023 | 2 171 €/m² |
| 2024 | 1 883 €/m² |
| 2025 | 2 048 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Cavee, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 903 € à 2 048 € (hausse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Cavee ?
Maisons
- 3 pièces 144 000 € 2 203 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 4 pièces 162 000 € 1 967 €/m² · 84 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 182 600 € 2 019 €/m² · 89 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à La Cavee en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Cavee
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Cavee
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 rue Pasteur La Cavee | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 607 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² | |
| 116 rue Pasteur La Cavee | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 659 m² | 118 200 € | 1 219 €/m² | |
| 29 rue Amedee Lefebvre La Cavee | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 540 m² | 199 902 € | 1 999 €/m² | |
| 29 rue Amedee Lefebvre La Cavee | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 540 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² | |
| 19 rue P et a Duclos La Cavee | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 698 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² | |
| 140 avenue Jean Jaures La Cavee | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 520 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² | |
| 4 rue Louis Canton La Cavee | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 429 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² | |
| 50 avenue Jean Jaures La Cavee | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 800 m² | 131 000 € | 1 845 €/m² | |
| 44 rue Amedee Lefebvre La Cavee | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 690 m² | 182 600 € | 2 501 €/m² | |
| 2 rue Picot La Cavee | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 444 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 rue des Essarts La Cavee | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 416 m² | 144 000 € | 1 895 €/m² | |
| 1 avenue de la Gare La Cavee | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 899 m² | 232 694 € | 2 585 €/m² | |
| 1 avenue de la Gare La Cavee | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 899 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 19 rue des Champs La Cavee | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 80 m² | 152 000 € | 2 203 €/m² | |
| 21 rue Picot La Cavee | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 469 m² | 141 000 € | 2 474 €/m² | |
| 37 rue Georges Clemenceau La Cavee | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 217 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² | |
| 1 avenue Foch La Cavee | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 412 m² | 270 000 € | 2 177 €/m² | |
| 114 avenue Jean Jaures La Cavee | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 475 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² | |
| 4 rue Picot La Cavee | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 513 m² | 197 000 € | 3 456 €/m² | |
| 12B rue des Champs La Cavee | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 514 m² | 240 250 € | 2 019 €/m² |
La Cavee face aux quartiers de Grand-Couronne
La Cavee et les 5 autres quartiers de Grand-Couronne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Cavee Ce quartier | 1 999 € | NC | 1 999 € | +7,6 % | 37 |
| Les Essarts | 2 194 € | NC | 2 197 € | −12,7 % | 35 |
| Le Carabachet | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 13 |
| Les Bouttieres | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 12 |
| Diderot | 1 796 € | 1 829 € | 1 744 € | −16,5 % | 25 |
| Forêt du Rouvray | 1 687 € | 1 690 € | 1 529 € | NC | 10 |
Le logement à La Cavee
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Grand-Couronne
Usage des logements
- Résidences principales : La Cavee 90,7 %, Grand-Couronne 92,9 %
- Résidences secondaires : La Cavee 0,3 %, Grand-Couronne 0,9 %
- Logements vacants : La Cavee 9,1 %, Grand-Couronne 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Cavee 63,1 %, Grand-Couronne 47,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Cavee 36,9 %, Grand-Couronne 52,3 %
À La Cavee, 794 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 63,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,7 % à Grand-Couronne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cavee ?
À La Cavee, le prix médian est de 1 999 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 991 €/m² à Grand-Couronne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Cavee ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +7,6 %.