Appartements
1 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 678 et 1 857 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Diderot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Grand-Couronne
-
Prix au m² des appartements
1 829 €/m²
Grand-Couronne : 1 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 744 €/m²
Grand-Couronne : 1 991 €/m²
-
Propriétaires
28,3 %
Grand-Couronne : 47,7 %
-
Logements vacants
5,4 %
Grand-Couronne : 6,1 %
Prix au m² à Diderot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 744 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 387 et 1 921 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 512 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Diderot avec votre budget ?
- environ 102 m² d'appartement
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Diderot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 16 appartements et 20 maisons
- 2022 41 ventes, dont 24 appartements et 17 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Diderot ?
Maisons
- 4 pièces 162 500 € 1 953 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 187 500 € 1 506 €/m² · 121 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Diderot en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Diderot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Diderot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Cecile Soret Diderot | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 733 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² | |
| 4 rue de l'Hospice Diderot | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 577 m² | 81 250 € | 903 €/m² | |
| 3 rue des Mesliers Diderot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 371 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 42 rue Pasteur Diderot | Maison 5 pièces | 113 m² | 203 000 € | 1 796 €/m² | |
| 62 rue Pasteur Diderot | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 401 m² | 116 900 € | 1 856 €/m² | |
| 1 rue des Harkis Diderot | Appartement 3 pièces | 57 m² | 112 000 € | 1 965 €/m² | |
| 1 rue Desire Granet Diderot | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 523 m² | 164 000 € | 1 691 €/m² | |
| 10 rue Nelson Mandela Diderot | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 385 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² | |
| 90B rue Pasteur Diderot | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 477 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² | |
| 27 rue Pasteur Diderot | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 158 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 1 rue des Harkis Diderot | Appartement 3 pièces | 63 m² | 117 000 € | 1 857 €/m² | |
| 2 rue du Moulin Diderot | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 952 m² | 161 000 € | 2 477 €/m² | |
| 44A rue Pasteur Diderot | Appartement 5 pièces | 89 m² | 149 300 € | 1 678 €/m² | |
| 32 rue Cecile Soret Diderot | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 601 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² | |
| 1 rue des Harkis Diderot | Appartement 2 pièces | 60 m² | 84 300 € | 1 405 €/m² | |
| 3 rue des Anciens Combattants Diderot | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 637 m² | 226 850 € | 2 044 €/m² | |
| 62B rue Pasteur Diderot | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 401 m² | 103 600 € | 1 850 €/m² | |
| 3C rue du Rouage Diderot | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 244 m² | 164 000 € | 1 464 €/m² | |
| 7 rue Cecile Soret Diderot | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 611 m² | 185 000 € | 1 101 €/m² | |
| 44 rue Pasteur Diderot | Maison 3 pièces | 77 m² | 97 000 € | 1 260 €/m² |
Diderot face aux quartiers de Grand-Couronne
Diderot et les 5 autres quartiers de Grand-Couronne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Diderot Ce quartier | 1 796 € | 1 829 € | 1 744 € | −16,5 % | 25 |
| Les Essarts | 2 194 € | NC | 2 197 € | −12,7 % | 35 |
| Le Carabachet | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 13 |
| La Cavee | 1 999 € | NC | 1 999 € | +7,6 % | 37 |
| Les Bouttieres | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 12 |
| Forêt du Rouvray | 1 687 € | 1 690 € | 1 529 € | NC | 10 |
Le logement à Diderot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Grand-Couronne
Usage des logements
- Résidences principales : Diderot 94,4 %, Grand-Couronne 92,9 %
- Résidences secondaires : Diderot 0,2 %, Grand-Couronne 0,9 %
- Logements vacants : Diderot 5,4 %, Grand-Couronne 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Diderot 28,3 %, Grand-Couronne 47,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Diderot 71,7 %, Grand-Couronne 52,3 %
À Diderot, 969 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 28,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,7 % à Grand-Couronne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Diderot ?
À Diderot, le prix médian est de 1 829 €/m² pour un appartement et de 1 744 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 690 €/m² et 1 991 €/m² à Grand-Couronne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Diderot ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -0,9 %.