Appartements
1 705 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 282 et 2 069 €/m²
- Prix médian
- 84 775 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Petit-Couronne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 705 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 996 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Petit-Couronne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 686 et 2 184 €/m²
- Prix médian
- 174 425 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
En comparaison
Que peut-on acheter à Petit-Couronne avec votre budget ?
- environ 109 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petit-Couronne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 653 €/m² | 2 085 €/m² |
| 2022 | 1 661 €/m² | 2 193 €/m² |
| 2023 | 1 652 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2024 | 1 725 €/m² | 2 021 €/m² |
| 2025 | 1 695 €/m² | 1 931 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petit-Couronne, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 653 € à 1 695 € (hausse de 2,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 085 € à 1 931 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 133 ventes, dont 54 appartements et 79 maisons
- 2022 90 ventes, dont 27 appartements et 63 maisons
- 2023 69 ventes, dont 22 appartements et 47 maisons
- 2024 59 ventes, dont 21 appartements et 38 maisons
- 2025 81 ventes, dont 29 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petit-Couronne ?
Appartements
- 2 pièces 76 000 € 1 727 €/m² · 44 m² · 17 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 695 €/m² · 60 m² · 21 ventes
- 4 pièces 92 500 € 1 285 €/m² · 72 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 167 450 € 2 036 €/m² · 81 m² · 14 ventes
- 4 pièces 166 950 € 2 023 €/m² · 85 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 189 000 € 1 900 €/m² · 92 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Petit-Couronne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petit-Couronne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Petit-Couronne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue Pierre Brossolette | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 189 m² | 157 000 € | 1 467 €/m² | |
| 235 rue Guy de Maupassant | Appartement 4 pièces | 72 m² | 59 000 € | 819 €/m² | |
| 87 rue Pierre et Marie Curie | Appartement 2 pièces | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | |
| 225 rue Guy de Maupassant | Appartement 4 pièces | 72 m² | 84 550 € | 1 174 €/m² | |
| 235 rue des Roses | Appartement 3 pièces | 69 m² | 126 000 € | 1 826 €/m² | |
| 70 rue Paul Langevin | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 438 m² | 87 500 € | 1 054 €/m² | |
| 54A rue de la Pierre Naudin | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 1 379 m² | 249 000 € | 1 547 €/m² | |
| 73E rue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 222 m² | 128 900 € | 1 983 €/m² | |
| 31 rue Pierre Brossolette | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 189 m² | 183 550 € | 2 062 €/m² | |
| 436 rue Pierre Corneille | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 570 m² | 162 500 € | 1 354 €/m² | |
| 162B rue Berthet | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 385 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 231 rue du Bel Air | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 374 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | |
| 284 rue Aristide Briand | Appartement 2 pièces | 44 m² | 86 000 € | 1 955 €/m² | |
| 284 rue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² | |
| 375 rue de la Pierre d'Etat | Appartement 4 pièces | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 124A rue des Martyrs | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 709 m² | 156 000 € | 2 197 €/m² | |
| 216 rue Antoine Watteau | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 872 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue Frederic Chopin | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 427 m² | 168 000 € | 3 170 €/m² | |
| 284 rue Aristide Briand | Appartement 2 pièces | 44 m² | 68 000 € | 1 545 €/m² | |
| 339 rue Claude Monet | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 605 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
Louer à Petit-Couronne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 13,0 à 18,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Petit-Couronne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Petit-Couronne 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Petit-Couronne 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Petit-Couronne 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petit-Couronne 46,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petit-Couronne 53,7 %, France 42,4 %
À Petit-Couronne, 4 162 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 46,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Petit-Couronne ?
Prix, loyers et logement de Petit-Couronne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Petit-Couronne | 1 890 € | 1 705 € | 1 996 € | −9,2 % | 11,8 €/m² | 8,3 % | 46,3 % | 5,3 % |
| Quevillon | 2 743 € | NC | 2 743 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,1 % | 2,4 % |
| Grandcamp-Maisy | 2 351 € | 2 246 € | 2 388 € | +27,1 % | 11,9 €/m² | 6,3 % | 68,5 % | 3,8 % |
| Le Grand-Quevilly | 2 285 € | 2 116 € | 2 541 € | 0,0 % | 13,1 €/m² | 7,4 % | 24,0 % | 2,9 % |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 005 € | 1 684 € | 2 143 € | −13,1 % | 12,4 €/m² | 8,8 % | 49,4 % | 6,1 % |
| Val-de-la-Haye | 1 978 € | NC | 1 978 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,3 % | 6,5 % |
| Grand-Couronne | 1 966 € | 1 690 € | 1 991 € | −8,5 % | 11,9 €/m² | 8,4 % | 47,7 % | 6,1 % |
| Moulineaux | 1 931 € | NC | 2 040 € | +6,0 % | 11,1 €/m² | NC | 61,7 % | 6,2 % |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 912 € | 890 € | 2 024 € | −7,2 % | 12,0 €/m² | 16,1 % | 44,6 % | 6,1 % |
| Le Petit-Quevilly | 1 869 € | 1 810 € | 1 891 € | −8,1 % | 12,5 €/m² | 8,3 % | 38,9 % | 9,1 % |
| Hautot-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie