Appartements
2 809 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 166 et 3 085 €/m²
- Prix médian
- 178 127 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Loire-sur-Rhône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 809 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 868 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loire-sur-Rhône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 868 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 092 et 3 216 €/m²
- Prix médian
- 267 875 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 807 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Loire-sur-Rhône avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loire-sur-Rhône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 011 €/m² |
| 2022 | 3 144 €/m² |
| 2023 | 2 644 €/m² |
| 2024 | 2 942 €/m² |
| 2025 | 2 745 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loire-sur-Rhône, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 011 € à 2 745 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 13 appartements et 24 maisons
- 2022 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2023 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2024 24 ventes, dont 10 appartements et 14 maisons
- 2025 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loire-sur-Rhône ?
Maisons
- 3 pièces 211 600 € 2 616 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 313 500 € 3 135 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 727 €/m² · 116 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Loire-sur-Rhône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loire-sur-Rhône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loire-sur-Rhône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1652 route de Beaucaire | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 317 m² | 318 050 € | 2 918 €/m² | |
| 381 rue Pierre Satre | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 763 m² | 179 000 € | 2 057 €/m² | |
| 80 impasse du Domaine des Crets | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 866 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² | |
| 14 impasse du Mussy | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 382 m² | 267 750 € | 2 942 €/m² | |
| 99 impasse du Clos de la Rochere | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 13 942 m² | 534 000 € | 3 317 €/m² | |
| 899 route de Beaucaire | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 297 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 792 route de Beaucaire | Maison 7 pièces | 150 m² | 268 000 € | 1 787 €/m² | |
| 568 route du Recru | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 536 m² | 351 400 € | 3 138 €/m² | |
| 269 rue Etienne Flachy | Maison 5 pièces | 90 m² | 230 800 € | 2 564 €/m² | |
| 4326 route du Recru | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 357 m² | 313 500 € | 3 135 €/m² | |
| 564 montée des Perouzes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 832 m² | 115 000 € | 991 €/m² | |
| 44 rue du Perrin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 180 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 150 rue du 8 Mai | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 192 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² | |
| 80 impasse des Cotes | Appartement 3 pièces | 70 m² | 172 800 € | 2 469 €/m² | |
| 610 rue des Martinieres | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 807 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | |
| 106 rue du Haut | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 360 m² | 415 000 € | 4 511 €/m² | |
| 881 route de Beaucaire | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 427 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 1 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 310 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² | |
| rue du Centre | Appartement 2 pièces Neuf | 42 m² | 183 453 € | 4 368 €/m² | |
| 351 rue du Perrin | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 173 m² | 349 000 € | 2 727 €/m² |
Louer à Loire-sur-Rhône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,9 à 16,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,8 à 19,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,3 à 16,3 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Loire-sur-Rhône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loire-sur-Rhône 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loire-sur-Rhône 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loire-sur-Rhône 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loire-sur-Rhône 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loire-sur-Rhône 30,1 %, France 42,4 %
À Loire-sur-Rhône, 1 218 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loire-sur-Rhône ?
Prix, loyers et logement de Loire-sur-Rhône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loire-sur-Rhône | 2 868 € | 2 809 € | 2 868 € | −2,7 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 69,9 % | 4,7 % |
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 3 824 € | NC | 3 873 € | +6,6 % | 11,7 €/m² | NC | 89,7 % | 5,9 % |
| Communay | 3 620 € | 3 018 € | 3 846 € | −5,8 % | 14,3 €/m² | 5,7 % | 72,0 % | 3,9 % |
| Ternay | 3 608 € | 3 274 € | 3 842 € | −2,2 % | 15,1 €/m² | 5,5 % | 75,2 % | 5,4 % |
| Seyssuel | 3 604 € | 3 637 € | 3 571 € | +6,1 % | 14,3 €/m² | 4,7 % | 79,2 % | 5,1 % |
| Chuzelles | 3 309 € | NC | 3 292 € | +6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 5,6 % |
| Chasse-sur-Rhône | 3 021 € | 3 117 € | 2 951 € | −22,4 % | 13,8 €/m² | 5,3 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Saint-Romain-en-Gal | 2 506 € | 2 439 € | 2 728 € | −24,5 % | 13,0 €/m² | 6,4 % | 62,6 % | 7,0 % |
| Vienne | 2 481 € | 2 273 € | 3 125 € | +4,8 % | 12,3 €/m² | 6,5 % | 40,6 % | 8,7 % |
| Grigny | 2 470 € | 2 149 € | 2 893 € | −7,1 % | 13,2 €/m² | 7,4 % | 57,7 % | 4,1 % |
| Givors | 2 144 € | 1 838 € | 2 754 € | +3,6 % | 12,0 €/m² | 7,9 % | 39,9 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie