Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Échalas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 148 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Échalas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 148 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 841 et 3 496 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 454 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Échalas avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Échalas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 899 €/m² |
| 2022 | 3 280 €/m² |
| 2023 | 3 160 €/m² |
| 2024 | 3 140 €/m² |
| 2025 | 3 400 €/m² |
De 2021 à 2025, à Échalas, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 899 € à 3 400 € (hausse de 17,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2022 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2023 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2025 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Échalas ?
Maisons
- 3 pièces 272 000 € 3 482 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 293 650 € 3 496 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 313 150 € 2 849 €/m² · 108 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Échalas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Échalas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Échalas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 impasse du Suel | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 527 m² | 159 000 € | 1 272 €/m² | |
| 50 impasse Jean Antoine Foison | Maison 4 pièces | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² | |
| 7 impasse Saint Martin | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 980 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| 85 chemin de la Romaine | Maison 3 pièces | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² | |
| 70 rue Benoit Gelibert | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 296 m² | 318 995 € | 3 505 €/m² | |
| 10 chemin des Bauches | Maison 5 pièces | 186 m² | 530 000 € | 2 849 €/m² | |
| 5 route de St Romain en Gier | Appartement 3 pièces | 64 m² | 189 700 € | 2 964 €/m² | |
| 5 rue du Coin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 269 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² | |
| 15 route de St Romain en Gier | Appartement 4 pièces | 89 m² | 306 000 € | 3 438 €/m² | |
| 720 route D'Hemin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 303 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² | |
| 51 rue Jacques Thonnerieux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 532 m² | 425 000 € | 4 250 €/m² | |
| 485 route D'Hemin | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 2 000 m² | 579 000 € | 3 406 €/m² | |
| 3 route de St Romain en Gier | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 63 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 1665 route de la Boironne | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 4 290 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 2 impasse St Martin | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 976 m² | 424 550 € | 3 192 €/m² | |
| 5400 route de la Croix Regis | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 163 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² | |
| 1700 route du Buisson Sorbier | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 3 365 m² | 330 000 € | 3 548 €/m² | |
| 5 rue des Roches | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 489 m² | 243 506 € | 4 427 €/m² | |
| 5 impasse de la Saule | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 221 m² | 293 650 € | 3 496 €/m² | |
| 5438 Clay | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 6 743 m² | 361 800 € | 4 824 €/m² |
Louer à Échalas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,9 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,4 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Échalas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Échalas 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Échalas 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Échalas 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Échalas 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Échalas 19,7 %, France 42,4 %
À Échalas, 801 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Échalas ?
Prix, loyers et logement d'Échalas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Échalas | 3 132 € | NC | 3 148 € | +13,0 % | 12,0 €/m² | NC | 80,3 % | 3,9 % |
| Saint-Andéol-le-Château | 3 316 € | 2 861 € | 3 324 € | −0,7 % | 11,2 €/m² | 4,7 % | 80,9 % | 4,4 % |
| Les Haies | 2 950 € | NC | 2 950 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 84,1 % | 0,3 % |
| Chabanière | 2 922 € | 3 336 € | 2 885 € | +5,8 % | 11,1 €/m² | 4,0 % | 76,1 % | 6,7 % |
| Tartaras | 2 913 € | NC | 2 949 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,0 % | 3,2 % |
| Loire-sur-Rhône | 2 868 € | 2 809 € | 2 868 € | −2,7 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 69,9 % | 4,7 % |
| Dargoire | 2 640 € | NC | 2 640 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 2,4 % |
| Longes | 2 603 € | NC | 2 603 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 84,5 % | 10,6 % |
| Trèves | 2 513 € | NC | 2 446 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,4 % | 2,3 % |
| Givors | 2 144 € | 1 838 € | 2 754 € | +3,6 % | 12,0 €/m² | 7,9 % | 39,9 % | 8,1 % |
| Saint-Romain-en-Gier | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie