Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cours en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 405 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cours
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 405 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 108 et 1 590 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 883 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Cours avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cours
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Cours
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cours
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de la Mare Sangsues | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 695 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² | |
| 2 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 1 775 m² | 112 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 chemin du Pinier | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 999 m² | 219 500 € | 1 514 €/m² | |
| 3 chemin de la Pizonniere | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 332 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 2 allée de la Chambiniere | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 5 706 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 20 route de la Grue | Maison 5 pièces | 236 m² terrain 3 831 m² | 270 000 € | 1 144 €/m² | |
| 11 chemin du Pinier | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 990 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² | |
| 4 Les Ficheres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 280 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 2 sentier de Chateau Souris | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 523 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 5206 La Mare aux Sangsues | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 695 m² | 146 190 € | 1 924 €/m² | |
| 3B Pierre Blanche | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 521 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² | |
| 5 La Chambiniere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 283 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 5098 La Borderie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 45 780 m² | 68 000 € | 636 €/m² | |
| 5206 La Mare aux Sangsues | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 695 m² | 122 000 € | 1 605 €/m² | |
| 1 La Chambiniere | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 160 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 chemin Guilbot | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 3 654 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² | |
| 14 chemin des Inieres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 896 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² | |
| 4 La Cousiniere | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 560 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 25 route de la Grue | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 570 m² | 183 500 € | 1 412 €/m² | |
| 5041 Les Essards | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 6 246 m² | 187 000 € | 1 120 €/m² |
Louer à Cours : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cours
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cours 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cours 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cours 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cours 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cours 9,6 %, France 42,4 %
À Cours, 238 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cours ?
Prix, loyers et logement de Cours et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cours | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Saint-Marc-la-Lande | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,8 % | 8,0 % |
| Sainte-Ouenne | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,2 % | 7,6 % |
| Germond-Rouvre | 1 553 € | NC | 1 553 € | +3,9 % | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 7,5 % |
| Xaintray | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,0 % | 8,2 % |
| Champdeniers | 1 409 € | NC | 1 409 € | +2,0 % | 8,6 €/m² | NC | 67,3 % | 10,4 % |
| La Chapelle-Bâton | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,0 % |
| Surin | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 8,5 % |
| Pamplie | 1 114 € | NC | 1 114 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,1 % | 11,7 % |
| Béceleuf | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 8,9 % |
| Les Groseillers | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie