Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Béceleuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 095 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Béceleuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 095 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,8 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 800 et 1 688 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 662 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Béceleuf avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Béceleuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Béceleuf ?
Maisons
- 4 pièces 130 000 € 1 462 €/m² · 91 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 049 €/m² · 138 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Béceleuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Béceleuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Béceleuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Menoterie | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 824 m² | 74 000 € | 692 €/m² | |
| 1 rue de la Boutiniere | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 19 211 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 impasse des Jarries | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 945 m² | 217 500 € | 1 623 €/m² | |
| 2 chemin Noir | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 668 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² | |
| 11 rue de la Grande Fontaine | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 333 m² | 192 550 € | 1 689 €/m² | |
| 1 rue de Pouzay | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 920 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² | |
| 2 rue de la Barre | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 918 m² | 132 000 € | 1 257 €/m² | |
| 7 rue de la Garmitrie | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 885 m² | 60 000 € | 588 €/m² | |
| 7 rue de la Rouliere | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 3 925 m² | 135 000 € | 696 €/m² | |
| 31 rue du Chene Rond | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 980 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² | |
| 7 rue du Laurier | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 752 m² | 108 000 € | 679 €/m² | |
| 42 rue de l'Autize | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 868 m² | 42 000 € | 618 €/m² | |
| 7 impasse des Jarries | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 131 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 55 rue de l'Autize | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 558 m² | 120 000 € | 800 €/m² | |
| 22 rue du Chene Rond | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 662 m² | 94 033 € | 940 €/m² | |
| 15 rue du Chene Rond | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 5 631 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² | |
| 10 rue de la Barre | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 888 m² | 133 000 € | 1 462 €/m² | |
| 9 rue du Petit Pinier | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 050 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 12 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 534 m² | 98 000 € | 990 €/m² | |
| 12 rue du Chene Rond | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 046 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
Louer à Béceleuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Béceleuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Béceleuf 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Béceleuf 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Béceleuf 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Béceleuf 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Béceleuf 18,0 %, France 42,4 %
À Béceleuf, 305 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Béceleuf ?
Prix, loyers et logement de Béceleuf et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Béceleuf | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 8,9 % |
| Saint-Maxire | 1 884 € | NC | 1 884 € | +17,5 % | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 4,8 % |
| Sainte-Ouenne | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,2 % | 7,6 % |
| Germond-Rouvre | 1 553 € | NC | 1 553 € | +3,9 % | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 7,5 % |
| Xaintray | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,0 % | 8,2 % |
| Faye-sur-Ardin | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 3,6 % |
| Cours | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Ardin | 1 384 € | NC | 1 384 € | +23,8 % | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 6,9 % |
| Surin | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 8,5 % |
| Saint-Laurs | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,7 % | 8,9 % |
| Puihardy | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie