Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gennes-Longuefuye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 362 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gennes-Longuefuye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 362 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 909 et 1 798 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Gennes-Longuefuye avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gennes-Longuefuye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² |
| 2022 | 1 420 €/m² |
| 2023 | 1 740 €/m² |
| 2024 | 1 369 €/m² |
| 2025 | 1 362 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gennes-Longuefuye, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 330 € à 1 362 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gennes-Longuefuye ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 111 €/m² · 79 m² · 9 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 356 €/m² · 107 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 446 €/m² · 102 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Gennes-Longuefuye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gennes-Longuefuye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gennes-Longuefuye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Priorie | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 6 000 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² | |
| 19 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 662 m² | 198 000 € | 1 941 €/m² | |
| 4 place Sainte Opportune | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 432 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² | |
| 50 rue Division Leclerc | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 004 m² | 158 000 € | 1 362 €/m² | |
| 16 rue Division Leclerc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 480 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 5 rue des Etangs Longuefuye | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 253 m² | 26 250 € | 610 €/m² | |
| 3 allée du Beron | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 569 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 1 La Maison Neuve de Gennes | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 43 079 m² | 384 500 € | 2 563 €/m² | |
| 2 ruelle de la Fenardiere | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 104 m² | 100 000 € | 763 €/m² | |
| 3 ruelle du Vieux Bourg | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 547 m² | 38 000 € | 567 €/m² | |
| 67 rue Division Leclerc | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 270 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 La Landellerie | Maison 7 pièces | 207 m² terrain 20 613 m² | 445 000 € | 2 150 €/m² | |
| 1 Les Cytises | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 7 563 m² | 164 000 € | 2 025 €/m² | |
| 25 rue Principale - St Aignan | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 080 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | |
| 1 La Mallonniere | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 13 597 m² | 135 500 € | 1 111 €/m² | |
| 1 La Cochellerie | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 4 000 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 1 Le Petit Parne | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 5 678 m² | 167 000 € | 1 491 €/m² | |
| 4 place Sainte Opportune | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 4 585 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² | |
| 2B rue de la Forge | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 186 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² | |
| 4 Le Plein Air | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 3 219 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
Louer à Gennes-Longuefuye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gennes-Longuefuye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gennes-Longuefuye 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gennes-Longuefuye 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gennes-Longuefuye 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gennes-Longuefuye 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gennes-Longuefuye 18,5 %, France 42,4 %
À Gennes-Longuefuye, 608 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gennes-Longuefuye ?
Prix, loyers et logement de Gennes-Longuefuye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gennes-Longuefuye | 1 362 € | NC | 1 362 € | +2,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,6 % |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 849 € | 1 547 € | 1 922 € | +7,7 % | 10,6 €/m² | 8,2 % | 61,4 % | 7,1 % |
| Châtelain | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,7 % | 5,7 % |
| Coudray | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,9 % | 2,3 % |
| Ménil | 1 647 € | NC | 1 647 € | +28,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,7 % | 5,9 % |
| Fromentières | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 4,9 % |
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Villiers-Charlemagne | 1 423 € | NC | 1 423 € | −4,5 % | 9,5 €/m² | NC | 72,1 % | 6,3 % |
| Ruillé-Froid-Fonds | 1 255 € | NC | 1 255 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 10,0 % |
| Bierné-les-Villages | 1 207 € | NC | 1 207 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,2 % | 10,8 % |
| Grez-en-Bouère | 978 € | NC | 978 € | +72,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie