Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Charles-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 490 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Saint-Charles-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 490 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 071 et 1 773 €/m²
- Prix médian
- 163 650 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 782 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Charles-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Charles-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Charles-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Charles-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pn 24 | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 11 513 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | |
| 1 La Sabre | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 22 123 m² | 135 000 € | 1 047 €/m² | |
| 1 route du Buret | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 507 m² | 25 000 € | 532 €/m² | |
| 1 Le Rocher | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 36 019 m² | 177 300 € | 1 515 €/m² | |
| 6 route du Buret | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 458 m² | 126 000 € | 1 518 €/m² | |
| 1B route de Longuefuye | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 303 m² | 203 000 € | 1 990 €/m² | |
| 1 Bout de Fournee | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 2 206 m² | 215 000 € | 1 144 €/m² | |
| 1T route de Longuefuye | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 937 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² | |
| 1 Le Bas Sauvage | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 357 m² | 120 000 € | 984 €/m² | |
| 1 La Marechallerie | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 5 115 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² | |
| 5 route du Buret | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 640 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² | |
| 1 La Sabre | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 22 123 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² | |
| 1 La Sabre | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 22 123 m² | 65 000 € | 504 €/m² | |
| 1 Pn 24 | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 11 513 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | |
| 1 Le Rocher | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 43 713 m² | 277 500 € | 2 372 €/m² | |
| 1 L Abat | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 083 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5 rue Lotissement du 17 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 768 m² | 77 000 € | 856 €/m² | |
| 1 Le Houx | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 020 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 5 route du Buret | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 640 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 3 route du Buret | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 648 m² | 88 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Saint-Charles-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Charles-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Charles-la-Forêt 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Charles-la-Forêt 15,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Charles-la-Forêt 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Charles-la-Forêt 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Charles-la-Forêt 26,3 %, France 42,4 %
À Saint-Charles-la-Forêt, 122 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Les autres rubriques sur Saint-Charles-la-Forêt
Mairie, avis, immobilier, signalements et statistiques
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Charles-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Saint-Charles-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Arquenay | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 5,5 % |
| Meslay-du-Maine | 1 574 € | NC | 1 590 € | +2,0 % | 8,0 €/m² | NC | 59,7 % | 8,5 % |
| Saint-Denis-du-Maine | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,8 % | 4,8 % |
| Le Buret | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 3,0 % |
| Gennes-Longuefuye | 1 362 € | NC | 1 362 € | +2,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,6 % |
| Ruillé-Froid-Fonds | 1 255 € | NC | 1 255 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 10,0 % |
| Le Bignon-du-Maine | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,8 % | 13,8 % |
| Grez-en-Bouère | 978 € | NC | 978 € | +72,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,6 % |
| La Cropte | 785 € | NC | 785 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,3 % |
| Préaux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie