Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grez-en-Bouère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
978 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grez-en-Bouère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,0 % sur 1 an +72,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 741 et 1 225 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Grez-en-Bouère avec votre budget ?
- environ 190 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grez-en-Bouère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grez-en-Bouère ?
Maisons
- 4 pièces 90 000 € 978 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 154 100 € 1 340 €/m² · 108 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Grez-en-Bouère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grez-en-Bouère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grez-en-Bouère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Carrefour | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 681 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² | |
| 26 rue Bel Ebat | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 770 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 16 rue des Sports | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 684 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | |
| 40 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 736 m² | 74 000 € | 974 €/m² | |
| 4 L Hommeau | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 918 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 50 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 603 m² | 137 000 € | 1 457 €/m² | |
| 1 Guette Loup | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 78 621 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 49 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 477 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² | |
| 25 rue Villebois Mareuil | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 768 m² | 171 200 € | 1 902 €/m² | |
| 63 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 485 m² | 82 900 € | 633 €/m² | |
| 3 Mon Idee | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 891 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² | |
| 28 rue Bel Ebat | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 610 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 5 rue des Cerisiers | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 2 071 m² | 110 000 € | 611 €/m² | |
| 1 La Ramiere | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 8 986 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 10 rue de Taude | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 204 m² | 60 350 € | 928 €/m² | |
| 11 rue Division Leclerc | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 90 m² | 35 000 € | 449 €/m² | |
| 2 Le Rocher | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 437 m² | 45 000 € | 662 €/m² | |
| 1 Pn 13 | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 970 m² | 40 000 € | 741 €/m² | |
| 1 Les Petites Bignonnieres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 600 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² | |
| 38 rue de la Liberation | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 243 m² | 51 000 € | 729 €/m² |
Louer à Grez-en-Bouère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grez-en-Bouère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grez-en-Bouère 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grez-en-Bouère 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grez-en-Bouère 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grez-en-Bouère 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grez-en-Bouère 29,5 %, France 42,4 %
À Grez-en-Bouère, 488 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grez-en-Bouère ?
Prix, loyers et logement de Grez-en-Bouère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grez-en-Bouère | 978 € | NC | 978 € | +72,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,6 % |
| Beaumont-Pied-de-Boeuf | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,0 % | 4,1 % |
| Meslay-du-Maine | 1 574 € | NC | 1 590 € | +2,0 % | 8,0 €/m² | NC | 59,7 % | 8,5 % |
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Saint-Brice | 1 443 € | NC | 1 443 € | +79,1 % | 7,4 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Le Buret | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 3,0 % |
| Gennes-Longuefuye | 1 362 € | NC | 1 362 € | +2,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,6 % |
| Bierné-les-Villages | 1 207 € | NC | 1 207 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,2 % | 10,8 % |
| Bouère | 1 129 € | NC | 1 129 € | +21,1 % | 8,5 €/m² | NC | 76,1 % | 10,4 % |
| Saint-Loup-du-Dorat | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 5,4 % |
| Préaux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie