Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ménil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 647 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ménil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 647 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 454 et 1 952 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 880 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Ménil avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ménil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Ménil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ménil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Grand Chenai | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 841 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² | |
| 24 rue Rene Moreau | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 1 416 m² | 305 000 € | 1 773 €/m² | |
| 21 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 165 m² | 52 500 € | 1 250 €/m² | |
| 1 rue de L'Aubepine | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 961 m² | 272 500 € | 1 892 €/m² | |
| 1 La Menardiere | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 8 627 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 10 route de Chateau Gontier | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 998 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² | |
| 5 route de la Jaille Yvon | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 228 m² | 85 000 € | 810 €/m² | |
| 19 route de Chateau Gontier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 880 m² | 222 000 € | 1 850 €/m² | |
| 1 Bellevue | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 617 387 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | |
| 21 route de Chateau Gontier | Maison 5 pièces | 236 m² terrain 4 639 m² | 292 000 € | 1 237 €/m² | |
| 1 Les Sourdieres | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 569 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 14 rue des Eglantiers | Maison 2 pièces | 123 m² terrain 722 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² | |
| 24 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 660 m² | 125 000 € | 992 €/m² | |
| 3 route de la Jaille Yvon | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 122 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 4 lotissement de la Croix des Noues | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 462 m² | 234 000 € | 1 463 €/m² | |
| 1 La Fougueleraie | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 330 m² | 362 000 € | 2 011 €/m² | |
| 3 rue St Martin | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 63 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 28 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 353 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² | |
| 2 rue Rene Moreau | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 778 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 1 rue de L'Aubepine | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 961 m² | 243 000 € | 1 688 €/m² |
Louer à Ménil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+39,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ménil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ménil 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ménil 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ménil 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ménil 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ménil 22,3 %, France 42,4 %
À Ménil, 454 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ménil ?
Prix, loyers et logement de Ménil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménil | 1 647 € | NC | 1 647 € | +28,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,7 % | 5,9 % |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 849 € | 1 547 € | 1 922 € | +7,7 % | 10,6 €/m² | 8,2 % | 61,4 % | 7,1 % |
| Châtelain | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,7 % | 5,7 % |
| Coudray | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,9 % | 2,3 % |
| La Jaille-Yvon | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,1 % | 6,3 % |
| Daon | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,3 % | 11,1 % |
| Chemazé | 1 600 € | NC | 1 600 € | +6,0 % | 8,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Fromentières | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 4,9 % |
| Chambellay | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,1 % | 10,1 % |
| Gennes-Longuefuye | 1 362 € | NC | 1 362 € | +2,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,6 % |
| Bierné-les-Villages | 1 207 € | NC | 1 207 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,2 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie