Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bierné-les-Villages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 207 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bierné-les-Villages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,2 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 778 et 1 511 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Bierné-les-Villages avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bierné-les-Villages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² |
| 2022 | 1 299 €/m² |
| 2023 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 1 169 €/m² |
| 2025 | 1 300 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bierné-les-Villages, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 100 € à 1 300 € (hausse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bierné-les-Villages ?
Maisons
- 4 pièces 130 000 € 1 354 €/m² · 89 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 159 €/m² · 151 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Bierné-les-Villages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bierné-les-Villages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bierné-les-Villages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Versailles | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 172 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 1 Le Clairet | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 4 079 m² | 150 000 € | 718 €/m² | |
| 7 Grande Rue | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 137 m² | 89 000 € | 574 €/m² | |
| 4 place Pierre Delanoe | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 774 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 2 rue de L'Abbe Gilles Marais | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 28 546 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 21 rue Henri Quatre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 506 m² | 156 500 € | 1 423 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise St Michel | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 374 m² | 76 000 € | 1 246 €/m² | |
| 1 La Daulerie | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 63 959 m² | 347 870 € | 1 901 €/m² | |
| 3 allée des Tilleuls | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 122 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 2 Robert | Maison 7 pièces | 252 m² terrain 609 907 m² | 620 990 € | 2 464 €/m² | |
| 3 L Ouillere | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 26 428 m² | 300 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 La Normandiere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 484 m² | 45 000 € | 549 €/m² | |
| 1 Le Bois Bureau Bierne | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 27 850 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² | |
| 20 rue du Maine Bierne | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 500 m² | 75 000 € | 577 €/m² | |
| 1 rue du Maine Argenton | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 129 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² | |
| 1 Lesperille | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 4 655 m² | 255 000 € | 1 604 €/m² | |
| 1 La Brehauderie | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 55 140 m² | 175 000 € | 1 159 €/m² | |
| 3 rue de L'Europe Argenton | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 852 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1 Les Basses Mares | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 3 055 m² | 165 000 € | 1 146 €/m² | |
| 1 La Monnerie Bierne | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 10 471 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
Louer à Bierné-les-Villages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bierné-les-Villages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bierné-les-Villages 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bierné-les-Villages 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bierné-les-Villages 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bierné-les-Villages 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bierné-les-Villages 21,8 %, France 42,4 %
À Bierné-les-Villages, 618 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bierné-les-Villages ?
Prix, loyers et logement de Bierné-les-Villages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bierné-les-Villages | 1 207 € | NC | 1 207 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,2 % | 10,8 % |
| Châtelain | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,7 % | 5,7 % |
| Coudray | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,9 % | 2,3 % |
| Ménil | 1 647 € | NC | 1 647 € | +28,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,7 % | 5,9 % |
| Daon | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,3 % | 11,1 % |
| Miré | 1 583 € | NC | 1 583 € | +14,4 % | 8,5 €/m² | NC | 64,7 % | 7,6 % |
| Saint-Brice | 1 443 € | NC | 1 443 € | +79,1 % | 7,4 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Gennes-Longuefuye | 1 362 € | NC | 1 362 € | +2,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,6 % |
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 347 € | NC | 1 347 € | +4,1 % | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 9,9 % |
| Bouère | 1 129 € | NC | 1 129 € | +21,1 % | 8,5 €/m² | NC | 76,1 % | 10,4 % |
| Grez-en-Bouère | 978 € | NC | 978 € | +72,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie