Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villiers-Charlemagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 423 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villiers-Charlemagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 266 et 1 763 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 998 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Villiers-Charlemagne avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villiers-Charlemagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villiers-Charlemagne ?
Maisons
- 3 pièces 102 500 € 1 341 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 126 000 € 1 400 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 229 900 € 1 643 €/m² · 131 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Villiers-Charlemagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villiers-Charlemagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villiers-Charlemagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Marechal Leclerc | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 250 m² | 146 500 € | 1 831 €/m² | |
| 6 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 402 m² | 128 000 € | 1 471 €/m² | |
| 5 rue du Marechal Leclerc | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 360 m² | 98 000 € | 1 420 €/m² | |
| 8 rue du Lac | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 777 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 1 La Chataigneraie | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 586 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 6 rue du Chene | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 1 598 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² | |
| 1 La Haute Charterie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 3 104 m² | 85 000 € | 842 €/m² | |
| 18 rue de la Tour D'Auvergne | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 998 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 2 impasse des Lilas | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 454 m² | 229 900 € | 1 999 €/m² | |
| 1 Les Cartiers | Maison 4 pièces | 224 m² terrain 10 636 m² | 115 000 € | 513 €/m² | |
| 1 La Petite Chanteliere | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 16 530 m² | 234 000 € | 1 510 €/m² | |
| 4 impasse des Plantes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 366 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² | |
| 3 rue du Chene | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 281 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² | |
| 1 rue des Etangs | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 307 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² | |
| 4 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 274 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 3 rue de la Tour D'Auvergne | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 342 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 35 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 463 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | |
| 11 impasse des Haies | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 16 695 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² | |
| 8 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 333 m² | 107 500 € | 911 €/m² | |
| 17 rue du Chene | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 238 m² | 231 000 € | 1 763 €/m² |
Louer à Villiers-Charlemagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villiers-Charlemagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villiers-Charlemagne 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villiers-Charlemagne 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villiers-Charlemagne 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villiers-Charlemagne 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villiers-Charlemagne 27,9 %, France 42,4 %
À Villiers-Charlemagne, 507 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villiers-Charlemagne ?
Prix, loyers et logement de Villiers-Charlemagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villiers-Charlemagne | 1 423 € | NC | 1 423 € | −4,5 % | 9,5 €/m² | NC | 72,1 % | 6,3 % |
| Parné-sur-Roc | 1 932 € | NC | 1 932 € | +3,2 % | 9,4 €/m² | NC | 80,5 % | 4,1 % |
| Origne | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,7 % | 6,8 % |
| La Roche-Neuville | 1 612 € | NC | 1 651 € | +27,8 % | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 2,6 % |
| Maisoncelles-du-Maine | 1 606 € | NC | 1 606 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,1 % | 2,9 % |
| Houssay | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,5 % | 5,7 % |
| Fromentières | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 4,9 % |
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Gennes-Longuefuye | 1 362 € | NC | 1 362 € | +2,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,6 % |
| Ruillé-Froid-Fonds | 1 255 € | NC | 1 255 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 10,0 % |
| Le Bignon-du-Maine | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,8 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie