Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ruillé-Froid-Fonds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 255 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ruillé-Froid-Fonds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 255 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 349 €/m²
- Prix médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 631 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Ruillé-Froid-Fonds avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ruillé-Froid-Fonds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Ruillé-Froid-Fonds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ruillé-Froid-Fonds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Froid Fonds | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 597 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 La Baignerie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 24 935 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² | |
| 4 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 567 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² | |
| 1 impasse des Chenes | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 182 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² | |
| 6 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 513 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 10 rue des Tonneliers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 138 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 1 Les Basses Bretignolles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 577 m² | 73 000 € | 913 €/m² | |
| 1 place L'Eglise | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 665 m² | 78 120 € | 898 €/m² | |
| 4 rue des Tonneliers | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 183 m² | 63 000 € | 797 €/m² | |
| 20 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 645 m² | 60 000 € | 517 €/m² | |
| 1 Les Genetais | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 23 818 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² | |
| 1 Les Iris | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 4 393 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 1 Vidphene | Maison 6 pièces | 270 m² terrain 8 950 m² | 430 000 € | 1 593 €/m² | |
| 1 Le Puisier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 5 587 m² | 164 000 € | 1 673 €/m² | |
| 27 rue D'Anjou | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 223 m² | 68 000 € | 850 €/m² | |
| 2 rue du Roquet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 650 m² | 40 000 € | 444 €/m² | |
| 1 La Cognarderie | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 140 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² | |
| 1 La Bruyere | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 13 984 m² | 34 900 € | 1 126 €/m² | |
| 4 Epinard | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 533 m² | 142 500 € | 1 601 €/m² | |
| 17 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 841 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² |
Louer à Ruillé-Froid-Fonds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ruillé-Froid-Fonds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ruillé-Froid-Fonds 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ruillé-Froid-Fonds 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ruillé-Froid-Fonds 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ruillé-Froid-Fonds 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ruillé-Froid-Fonds 18,5 %, France 42,4 %
À Ruillé-Froid-Fonds, 281 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ruillé-Froid-Fonds ?
Prix, loyers et logement de Ruillé-Froid-Fonds et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ruillé-Froid-Fonds | 1 255 € | NC | 1 255 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 10,0 % |
| Origne | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,7 % | 6,8 % |
| Maisoncelles-du-Maine | 1 606 € | NC | 1 606 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,1 % | 2,9 % |
| Meslay-du-Maine | 1 574 € | NC | 1 590 € | +2,0 % | 8,0 €/m² | NC | 59,7 % | 8,5 % |
| Houssay | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,5 % | 5,7 % |
| Fromentières | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 4,9 % |
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Villiers-Charlemagne | 1 423 € | NC | 1 423 € | −4,5 % | 9,5 €/m² | NC | 72,1 % | 6,3 % |
| Le Buret | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 3,0 % |
| Gennes-Longuefuye | 1 362 € | NC | 1 362 € | +2,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 6,6 % |
| Le Bignon-du-Maine | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,8 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie