Prix de l'immobilier à Gellainville 28630 Eure-et-Loir

L'immobilier à Gellainville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gellainville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 262 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 100 et 2 919 €/m²

Prix médian
274 339 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
869 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Gellainville 2 262 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gellainville avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gellainville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Gellainville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gellainville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue de la Saussaye Maison 5 pièces 136 m² terrain 703 m² 290 000 € 2 132 €/m²
36 rue de Bretigny Maison 5 pièces 160 m² terrain 979 m² 249 000 € 1 556 €/m²
1B rue du Verger a la Dame Maison 5 pièces 79 m² terrain 708 m² 206 500 € 2 614 €/m²
28 rue du Saule Boileau Maison 4 pièces 136 m² terrain 891 m² 307 650 € 2 262 €/m²
1 rue de la Saussaye Maison 6 pièces 94 m² terrain 952 m² 274 339 € 2 919 €/m²
12 rue du Saule Boileau Maison 5 pièces 116 m² terrain 703 m² 277 000 € 2 388 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 50 m² terrain 582 m² 105 000 € 2 100 €/m²
8 rue de Nogent le Phaye Maison 6 pièces 158 m² terrain 1 056 m² 309 900 € 1 961 €/m²
5 impasse des Marguerites Maison 5 pièces 135 m² terrain 731 m² 290 000 € 2 148 €/m²
1 rue du Verger a la Dame Maison 2 pièces 83 m² terrain 869 m² 263 000 € 3 169 €/m²
2 impasse Saint Louis Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 241 m² 165 000 € 1 854 €/m²
37 rue de Bretigny Maison 3 pièces 48 m² terrain 1 492 m² 148 000 € 3 083 €/m²
4 rue Pinsons Maison 4 pièces 101 m² terrain 537 m² 324 000 € 3 208 €/m²
28 rue de la Grande Rue Maison 2 pièces 74 m² terrain 909 m² 110 000 € 1 486 €/m²
9 rue du Saule Boileau Maison 6 pièces 143 m² terrain 714 m² 354 000 € 2 476 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 133 m² terrain 929 m² 340 000 € 2 556 €/m²
3 rue des Coquelicots Maison 4 pièces 144 m² terrain 734 m² 375 250 € 2 606 €/m²
7 rue de la Saussaye Maison 5 pièces 120 m² terrain 721 m² 312 000 € 2 600 €/m²
8 rue du Coudray Maison 5 pièces 156 m² terrain 944 m² 267 000 € 1 712 €/m²
2A rue de la Mairie Maison 2 pièces 76 m² terrain 801 m² 195 000 € 2 566 €/m²

Louer à Gellainville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gellainville 10,9 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gellainville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gellainville 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gellainville 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gellainville 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gellainville 75,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gellainville 24,7 %, France 42,4 %

À Gellainville, 310 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gellainville ?

Prix, loyers et logement de Gellainville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gellainville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gellainville 2 262 € NC 2 262 € NC 10,9 €/m² NC 75,3 % 6,5 %
Le Coudray 2 560 € 2 547 € 2 597 € +1,0 % 13,4 €/m² 6,3 % 57,2 % 4,0 %
Luisant 2 465 € 2 141 € 2 525 € +2,9 % 14,1 €/m² 7,9 % 59,1 % 6,4 %
Nogent-le-Phaye 2 428 € NC 2 351 € NC 11,5 €/m² NC 77,9 % 6,0 %
Barjouville 2 405 € NC 2 405 € +6,5 % 13,9 €/m² NC 72,4 % 1,6 %
Ver-lès-Chartres 2 373 € NC 2 373 € NC 13,9 €/m² NC 89,1 % 5,4 %
Morancez 2 251 € NC 2 250 € NC 13,9 €/m² NC 77,9 % 4,3 %
Thivars 2 238 € NC 2 238 € −0,9 % 13,9 €/m² NC 81,4 % 7,8 %
Sours 2 162 € NC 2 162 € −17,9 % 11,5 €/m² NC 79,0 % 5,3 %
Berchères-les-Pierres 1 947 € NC 1 947 € NC 10,9 €/m² NC 85,0 % 8,1 %
Corancez 1 793 € NC 1 793 € NC 13,9 €/m² NC 88,1 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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