Prix de l'immobilier à Corancez 28630 Eure-et-Loir

L'immobilier à Corancez en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Corancez

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 793 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 602 et 2 089 €/m²

Prix médian
200 850 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
814 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Corancez 1 793 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Corancez avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Corancez

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Corancez

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Corancez

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 rue du Clos Maison 5 pièces 165 m² terrain 564 m² 226 100 € 1 370 €/m²
12 rue du Clos Maison 6 pièces 144 m² terrain 777 m² 253 480 € 1 760 €/m²
10 rue du Polissoir Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 178 m² 193 500 € 2 615 €/m²
14 rue St Laurent Maison 6 pièces 112 m² terrain 1 950 m² 200 850 € 1 793 €/m²
3 rue de la Baguetterie Maison 5 pièces 152 m² terrain 814 m² 350 000 € 2 303 €/m²
12 rue du General Bouvart Maison 3 pièces 80 m² terrain 570 m² 150 000 € 1 875 €/m²
18 rue de la Republique Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 345 m² 130 000 € 1 444 €/m²
7 rue de la Baguetterie Maison 4 pièces 66 m² terrain 812 m² 184 040 € 2 788 €/m²
4 rue du General Bouvart Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 716 m² 277 000 € 1 979 €/m²
12 rue du Clos Maison 6 pièces 144 m² terrain 777 m² 224 000 € 1 556 €/m²
5 rue du General Bouvart Maison 3 pièces 108 m² terrain 1 935 m² 111 100 € 1 029 €/m²
24 rue du Clos Maison 4 pièces 82 m² terrain 876 m² 165 000 € 2 012 €/m²
12 rue de la Republique Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 070 m² 85 500 € 910 €/m²
12B rue du Moulin Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 085 m² 208 000 € 2 568 €/m²
25 rue du Clos Maison 4 pièces 85 m² terrain 856 m² 205 000 € 2 412 €/m²
3 rue de la Baguetterie Maison 5 pièces 152 m² terrain 814 m² 360 000 € 2 368 €/m²
6 rue du Clos Maison 5 pièces 88 m² terrain 781 m² 184 000 € 2 091 €/m²
3 rue du Moulin Maison 8 pièces 305 m² terrain 2 370 m² 400 000 € 1 311 €/m²
7 rue du General Bouvart Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 044 m² 162 000 € 2 104 €/m²
1 rue du Vaziot Maison 6 pièces 104 m² terrain 720 m² 185 000 € 1 779 €/m²

Louer à Corancez : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Corancez 13,9 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Corancez

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Corancez 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Corancez 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Corancez 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Corancez 88,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Corancez 11,9 %, France 42,4 %

À Corancez, 186 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Corancez ?

Prix, loyers et logement de Corancez et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Corancez et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Corancez 1 793 € NC 1 793 € NC 13,9 €/m² NC 88,1 % 6,5 %
Mignières 2 642 € NC 2 642 € NC 13,9 €/m² NC 78,2 % 2,2 %
Le Coudray 2 560 € 2 547 € 2 597 € +1,0 % 13,4 €/m² 6,3 % 57,2 % 4,0 %
Luisant 2 465 € 2 141 € 2 525 € +2,9 % 14,1 €/m² 7,9 % 59,1 % 6,4 %
Barjouville 2 405 € NC 2 405 € +6,5 % 13,9 €/m² NC 72,4 % 1,6 %
Ver-lès-Chartres 2 373 € NC 2 373 € NC 13,9 €/m² NC 89,1 % 5,4 %
Gellainville 2 262 € NC 2 262 € NC 10,9 €/m² NC 75,3 % 6,5 %
Morancez 2 251 € NC 2 250 € NC 13,9 €/m² NC 77,9 % 4,3 %
Thivars 2 238 € NC 2 238 € −0,9 % 13,9 €/m² NC 81,4 % 7,8 %
Berchères-les-Pierres 1 947 € NC 1 947 € NC 10,9 €/m² NC 85,0 % 8,1 %
Dammarie 1 687 € NC 1 660 € −9,3 % 10,9 €/m² NC 81,4 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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