Prix de l'immobilier à Nogent-le-Phaye 28630 Eure-et-Loir

L'immobilier à Nogent-le-Phaye en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nogent-le-Phaye

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 351 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 707 et 2 593 €/m²

Prix médian
195 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
965 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Nogent-le-Phaye 2 351 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nogent-le-Phaye avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nogent-le-Phaye

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nogent-le-Phaye ?

Maisons

  • 4 pièces 195 000 € 2 062 €/m² · 116 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 274 600 € 2 500 €/m² · 132 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Nogent-le-Phaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Nogent-le-Phaye

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nogent-le-Phaye

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 route de Oiseme Maison 4 pièces 180 m² terrain 10 000 m² 437 000 € 2 428 €/m²
16 rue de la Republique Maison 7 pièces 150 m² terrain 472 m² 180 000 € 1 200 €/m²
6 rue de Guegne Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 149 m² 215 000 € 2 500 €/m²
18 rue de la Republique Maison 4 pièces 116 m² terrain 2 111 m² 195 000 € 1 681 €/m²
5 rue le Clos Joli Maison 7 pièces 160 m² terrain 2 007 m² 274 600 € 1 716 €/m²
24 rue de la Boissiere Appartement 1 pièce 16 m² 82 000 € 5 125 €/m²
19 rue du Carrefour Maison 2 pièces 37 m² terrain 690 m² 107 000 € 2 892 €/m²
8 impasse des Acacias Maison 6 pièces 132 m² terrain 602 m² 112 500 € 852 €/m²
12 rue du Carrefour Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 097 m² 185 000 € 2 569 €/m²
13 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 128 m² 195 000 € 1 560 €/m²
2 rue du Point du Jour Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 150 m² 385 000 € 2 500 €/m²
28A rue de la Republique Maison 5 pièces 117 m² terrain 725 m² 355 000 € 3 034 €/m²
3 impasse des Murgers Maison 5 pièces 123 m² terrain 564 m² 327 500 € 2 663 €/m²
11 rue de la Mare Picot Maison 3 pièces 77 m² terrain 833 m² 175 000 € 2 273 €/m²
11 rue du Tronc Maison 4 pièces 81 m² terrain 800 m² 167 000 € 2 062 €/m²
18 rue du Tronc Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 300 m² 161 750 € 1 797 €/m²
4B impasse du Tronc Maison 7 pièces 144 m² terrain 721 m² 410 000 € 2 847 €/m²
24 rue de la Boissiere Appartement 1 pièce 16 m² 106 009 € 6 626 €/m²
22 rue des Vignes Maison 5 pièces 110 m² terrain 576 m² 323 000 € 2 936 €/m²
6 rue du Reservoir Maison 4 pièces 97 m² terrain 990 m² 385 000 € 3 969 €/m²

Louer à Nogent-le-Phaye : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nogent-le-Phaye 11,5 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nogent-le-Phaye

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nogent-le-Phaye 91,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nogent-le-Phaye 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nogent-le-Phaye 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nogent-le-Phaye 77,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nogent-le-Phaye 22,1 %, France 42,4 %

À Nogent-le-Phaye, 604 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nogent-le-Phaye ?

Prix, loyers et logement de Nogent-le-Phaye et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nogent-le-Phaye et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nogent-le-Phaye 2 428 € NC 2 351 € NC 11,5 €/m² NC 77,9 % 6,0 %
Le Coudray 2 560 € 2 547 € 2 597 € +1,0 % 13,4 €/m² 6,3 % 57,2 % 4,0 %
Chartres 2 458 € 2 447 € 2 492 € +3,7 % 13,1 €/m² 6,4 % 40,9 % 10,9 %
Gellainville 2 262 € NC 2 262 € NC 10,9 €/m² NC 75,3 % 6,5 %
Morancez 2 251 € NC 2 250 € NC 13,9 €/m² NC 77,9 % 4,3 %
Sours 2 162 € NC 2 162 € −17,9 % 11,5 €/m² NC 79,0 % 5,3 %
Gasville-Oisème 2 134 € NC 2 079 € +4,0 % 12,1 €/m² NC 87,1 % 5,0 %
Francourville 1 973 € NC 1 973 € NC 10,9 €/m² NC 92,1 % 6,9 %
Coltainville 1 961 € NC 1 961 € NC 11,5 €/m² NC 91,9 % 6,7 %
Berchères-les-Pierres 1 947 € NC 1 947 € NC 10,9 €/m² NC 85,0 % 8,1 %
Houville-la-Branche 1 906 € NC 1 906 € NC 11,5 €/m² NC 91,7 % 6,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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