Prix de l'immobilier à Sours 28630 Eure-et-Loir

L'immobilier à Sours en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sours

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 162 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−18,2 % sur 1 an −17,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 748 et 2 444 €/m²

Prix médian
190 850 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
728 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Sours 2 162 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sours avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sours

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sours par année
AnnéeMaisons
20212 288 €/m²
20222 100 €/m²
20232 411 €/m²
20242 297 €/m²
20251 878 €/m²

De 2021 à 2025, à Sours, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 288 € à 1 878 € (baisse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sours ?

Maisons

  • 3 pièces 144 500 € 2 146 €/m² · 68 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 191 700 € 2 308 €/m² · 81 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 242 420 € 2 051 €/m² · 119 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Sours en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sours

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sours

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
34 rue Cesarine Martin Maison 4 pièces 108 m² terrain 320 m² 191 700 € 1 775 €/m²
2 place Saint Jean Maison 7 pièces 160 m² terrain 856 m² 310 000 € 1 938 €/m²
8 Anne de Montigny Maison 5 pièces 104 m² terrain 642 m² 262 000 € 2 519 €/m²
36 rue Cesarine Martin Maison 7 pièces 123 m² terrain 729 m² 156 000 € 1 268 €/m²
19 rue de la Fontaine Maison 4 pièces 73 m² 166 700 € 2 284 €/m²
33 rue Pasteur Maison 3 pièces 50 m² terrain 492 m² 120 000 € 2 400 €/m²
22B rue Pasteur Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 072 m² 300 000 € 2 308 €/m²
30 rue Cesarine Martin Maison 5 pièces 114 m² terrain 368 m² 190 000 € 1 667 €/m²
9 rue du Clos de Brye Maison 2 pièces 69 m² terrain 393 m² 90 000 € 1 304 €/m²
4 rue de la Cigogne Maison 5 pièces 117 m² terrain 2 088 m² 295 000 € 2 521 €/m²
2 rue du Clos de Brye Maison 6 pièces 132 m² terrain 179 m² 137 600 € 1 042 €/m²
7 rue de la Cigogne Maison 4 pièces 80 m² terrain 728 m² 132 000 € 1 650 €/m²
6 rue de la Cigogne Maison 3 pièces 118 m² terrain 347 m² 144 500 € 1 225 €/m²
325 La Petite Contree de Lorvi Maison 5 pièces 118 m² terrain 3 851 m² 135 000 € 1 144 €/m²
1 rue du Moulin de Pierre Maison 7 pièces 120 m² terrain 683 m² 275 300 € 2 294 €/m²
53 rue Pasteur Maison 4 pièces 63 m² terrain 1 000 m² 147 000 € 2 333 €/m²
10 rue du Clos de Brye Maison 3 pièces 65 m² terrain 600 m² 120 000 € 1 846 €/m²
36C rue du Clos de Brye Maison 2 pièces 34 m² terrain 562 m² 85 000 € 2 500 €/m²
11 rue du Moulin de Pierre Maison 4 pièces 90 m² terrain 592 m² 169 000 € 1 878 €/m²
20 rue Jean le Bon Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 072 m² 169 900 € 1 650 €/m²

Louer à Sours : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sours 11,5 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sours

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sours 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sours 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sours 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sours 79,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sours 21,0 %, France 42,4 %

À Sours, 867 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sours ?

Prix, loyers et logement de Sours et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sours et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sours 2 162 € NC 2 162 € −17,9 % 11,5 €/m² NC 79,0 % 5,3 %
Le Coudray 2 560 € 2 547 € 2 597 € +1,0 % 13,4 €/m² 6,3 % 57,2 % 4,0 %
Nogent-le-Phaye 2 428 € NC 2 351 € NC 11,5 €/m² NC 77,9 % 6,0 %
Gellainville 2 262 € NC 2 262 € NC 10,9 €/m² NC 75,3 % 6,5 %
Morancez 2 251 € NC 2 250 € NC 13,9 €/m² NC 77,9 % 4,3 %
Gasville-Oisème 2 134 € NC 2 079 € +4,0 % 12,1 €/m² NC 87,1 % 5,0 %
Francourville 1 973 € NC 1 973 € NC 10,9 €/m² NC 92,1 % 6,9 %
Coltainville 1 961 € NC 1 961 € NC 11,5 €/m² NC 91,9 % 6,7 %
Berchères-les-Pierres 1 947 € NC 1 947 € NC 10,9 €/m² NC 85,0 % 8,1 %
Houville-la-Branche 1 906 € NC 1 906 € NC 11,5 €/m² NC 91,7 % 6,6 %
Prunay-le-Gillon 1 683 € NC 1 683 € +8,0 % 10,9 €/m² NC 81,5 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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