Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berchères-les-Pierres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 947 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Berchères-les-Pierres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 795 et 2 604 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Berchères-les-Pierres avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berchères-les-Pierres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Berchères-les-Pierres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berchères-les-Pierres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse de la Plaine | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 853 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | |
| 26 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 546 m² | 205 200 € | 1 186 €/m² | |
| 23 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 232 m² | 134 600 € | 1 795 €/m² | |
| 23 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 1 486 m² | 321 200 € | 2 699 €/m² | |
| 3 rue de la Piscine | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 643 m² | 183 000 € | 2 473 €/m² | |
| 29 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 900 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | |
| 17 rue Neuve | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 630 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² | |
| 23 rue du Hazard | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 935 m² | 276 250 € | 2 790 €/m² | |
| 38 rue de Voves | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 900 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 15 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 425 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² | |
| 6 rue du Four Banal | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 356 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 23 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 576 m² | 79 000 € | 1 612 €/m² | |
| 14 rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 522 m² | 273 200 € | 2 221 €/m² | |
| 4 route de Bercheres les Pierres | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 561 m² | 103 850 € | 2 967 €/m² | |
| 25 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 607 m² | 164 490 € | 2 193 €/m² | |
| 25 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 313 m² | 77 000 € | 895 €/m² | |
| 2 rue du Midi | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 840 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 16 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 628 m² | 203 000 € | 1 650 €/m² | |
| 4 Bussay | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 22 718 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² | |
| 2 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 095 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
Louer à Berchères-les-Pierres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,8 à 12,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 13,6 à 17,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,4 à 11,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,9 à 15,8 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+33,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berchères-les-Pierres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berchères-les-Pierres 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berchères-les-Pierres 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berchères-les-Pierres 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berchères-les-Pierres 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berchères-les-Pierres 15,0 %, France 42,4 %
À Berchères-les-Pierres, 459 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Les autres rubriques sur Berchères-les-Pierres
Mairie, avis, immobilier, signalements et statistiques
Dans quelle ville acheter autour de Berchères-les-Pierres ?
Prix, loyers et logement de Berchères-les-Pierres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berchères-les-Pierres | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,0 % | 8,1 % |
| Le Coudray | 2 560 € | 2 547 € | 2 597 € | +1,0 % | 13,4 €/m² | 6,3 % | 57,2 % | 4,0 % |
| Nogent-le-Phaye | 2 428 € | NC | 2 351 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 6,0 % |
| Barjouville | 2 405 € | NC | 2 405 € | +6,5 % | 13,9 €/m² | NC | 72,4 % | 1,6 % |
| Ver-lès-Chartres | 2 373 € | NC | 2 373 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 89,1 % | 5,4 % |
| Gellainville | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 6,5 % |
| Morancez | 2 251 € | NC | 2 250 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 77,9 % | 4,3 % |
| Thivars | 2 238 € | NC | 2 238 € | −0,9 % | 13,9 €/m² | NC | 81,4 % | 7,8 % |
| Sours | 2 162 € | NC | 2 162 € | −17,9 % | 11,5 €/m² | NC | 79,0 % | 5,3 % |
| Corancez | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 88,1 % | 6,5 % |
| Dammarie | 1 687 € | NC | 1 660 € | −9,3 % | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie