Prix de l'immobilier à Gauriaguet 33240 Gironde

L'immobilier à Gauriaguet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gauriaguet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 621 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 034 et 2 862 €/m²

Prix médian
235 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 112 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Gauriaguet 2 621 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gauriaguet avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gauriaguet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gauriaguet ?

Maisons

  • 4 pièces 235 000 € 2 667 €/m² · 82 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 245 150 € 2 000 €/m² · 105 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Gauriaguet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gauriaguet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gauriaguet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 allée du Pre de la Coudre Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 112 m² 245 150 € 2 786 €/m²
4 rue du Vieux Bourg Maison 7 pièces 160 m² terrain 1 260 m² 320 000 € 2 000 €/m²
2 allée du Pre de la Coudre Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 085 m² 180 000 € 2 857 €/m²
46 rue du Parc Maison 4 pièces 100 m² terrain 14 954 m² 290 000 € 2 900 €/m²
14 allée du Chapelier Maison 4 pièces 82 m² terrain 687 m² 235 000 € 2 866 €/m²
8B rue de l'Eglise Maison 4 pièces 126 m² terrain 739 m² 274 400 € 2 178 €/m²
4 Baudouin Maison 6 pièces 95 m² terrain 652 m² 135 000 € 1 421 €/m²
25 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 75 m² terrain 2 929 m² 200 000 € 2 667 €/m²
37 rue de la Passerelle Maison 4 pièces 75 m² terrain 567 m² 160 000 € 2 133 €/m²
37 rue de la Passerelle Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 982 m² 155 000 € 2 067 €/m²
14 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 186 m² 267 950 € 3 045 €/m²
9 Fillion Maison 2 pièces 82 m² 100 000 € 1 220 €/m²
9 Fillion Maison 2 pièces 82 m² terrain 283 m² 290 000 € 3 537 €/m²
48 rue du Vieux Bourg Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 185 m² 197 000 € 1 858 €/m²
74 rue du Vieux Bourg Maison 4 pièces 82 m² terrain 360 m² 203 000 € 2 476 €/m²
2 rue de la Grosse Pierre Maison 4 pièces 83 m² 254 500 € 3 066 €/m²
46 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 90 m² terrain 446 m² 241 800 € 2 687 €/m²
53 rue de Fillion Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 003 m² 356 500 € 2 621 €/m²
40 rue du Pin Franc Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 855 m² 95 379 € 908 €/m²
12 rue de la Devine Maison 5 pièces 100 m² terrain 777 m² 307 000 € 3 070 €/m²

Louer à Gauriaguet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gauriaguet 12,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gauriaguet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gauriaguet 91,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gauriaguet 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gauriaguet 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gauriaguet 90,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gauriaguet 9,6 %, France 42,4 %

À Gauriaguet, 618 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gauriaguet ?

Prix, loyers et logement de Gauriaguet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gauriaguet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gauriaguet 2 621 € NC 2 621 € NC 12,3 €/m² NC 90,4 % 8,4 %
Virsac 2 591 € NC 2 591 € +15,1 % 12,3 €/m² NC 81,4 % 4,7 %
Saint-André-de-Cubzac 2 500 € 2 432 € 2 540 € +0,2 % 12,4 €/m² 6,1 % 52,9 % 4,7 %
Peujard 2 442 € NC 2 442 € 0,0 % 11,3 €/m² NC 80,5 % 4,5 %
Val de Virvée 2 427 € NC 2 426 € +2,4 % 11,3 €/m² NC 76,5 % 5,6 %
Saint-Genès-de-Fronsac 2 424 € NC 2 424 € NC 11,3 €/m² NC 89,1 % 7,4 %
Saint-Laurent-d'Arce 2 366 € NC 2 457 € −4,4 % 12,3 €/m² NC 86,0 % 7,5 %
Saint-Gervais 2 310 € 2 183 € 2 524 € −6,9 % 11,3 €/m² 6,2 % 75,0 % 10,5 %
Cubnezais 2 294 € NC 2 294 € −2,9 % 12,3 €/m² NC 82,9 % 4,6 %
Marsas 2 145 € NC 2 145 € NC 12,3 €/m² NC 84,2 % 6,2 %
Mouillac NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 85,0 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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