Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Laurent-d'Arce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 112 et 2 677 €/m²
- Prix médian
- 267 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 077 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-d'Arce avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Arce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 426 €/m² |
| 2022 | 2 607 €/m² |
| 2023 | 2 702 €/m² |
| 2024 | 2 557 €/m² |
| 2025 | 2 366 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-d'Arce, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 426 € à 2 366 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-d'Arce ?
Maisons
- 3 pièces 157 500 € 2 500 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 293 000 € 2 556 €/m² · 115 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 260 700 € 2 274 €/m² · 143 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-d'Arce en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-d'Arce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-d'Arce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Morisset | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 000 m² | 227 500 € | 2 556 €/m² | |
| 19 route des Faures | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 762 m² | 311 000 € | 2 528 €/m² | |
| 1 route des Faures | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 221 m² | 156 850 € | 2 413 €/m² | |
| 1 rue des Moulins a Vent | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 3 022 m² | 247 300 € | 2 909 €/m² | |
| 42 route de Caillon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 272 m² | 236 000 € | 2 776 €/m² | |
| 15 route des Lacs | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 6 501 m² | 210 600 € | 2 366 €/m² | |
| 206 route des Faures | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 957 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² | |
| 10 chemin du Piat | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 786 m² | 161 200 € | 831 €/m² | |
| 2 route des Faures | Appartement 3 pièces | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 17 rue de Magrigne | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 712 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 20 rue des Grands Thibauds | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 728 m² | 272 100 € | 1 916 €/m² | |
| 10 route des Faures | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 859 m² | 337 500 € | 2 250 €/m² | |
| 18 rue Michel Eyquem de Montaigne | Maison 7 pièces | 328 m² terrain 4 225 m² | 745 750 € | 2 274 €/m² | |
| 15 route de l'Hurbe | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 053 m² | 260 700 € | 1 738 €/m² | |
| 2 route des Faures | Appartement 3 pièces | 80 m² | 161 920 € | 2 024 €/m² | |
| 2 chemin de la Chassaigne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 040 m² | 355 000 € | 2 958 €/m² | |
| 4 rue des Moulins a Vent | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 770 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² | |
| 7 route Nationale 137 | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 653 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6 chemin de la Chassaigne | Maison 2 pièces | 118 m² terrain 2 173 m² | 313 550 € | 2 657 €/m² | |
| 11 rue Pierre Georget | Appartement 2 pièces | 49 m² | 106 000 € | 2 163 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-d'Arce : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,4 à 14,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Laurent-d'Arce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-d'Arce 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-d'Arce 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-d'Arce 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-d'Arce 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-d'Arce 14,0 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-d'Arce, 680 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-d'Arce ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-d'Arce et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-d'Arce | 2 366 € | NC | 2 457 € | −4,4 % | 12,3 €/m² | NC | 86,0 % | 7,5 % |
| Gauriaguet | 2 621 € | NC | 2 621 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 90,4 % | 8,4 % |
| Virsac | 2 591 € | NC | 2 591 € | +15,1 % | 12,3 €/m² | NC | 81,4 % | 4,7 % |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 500 € | 2 432 € | 2 540 € | +0,2 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 52,9 % | 4,7 % |
| Peujard | 2 442 € | NC | 2 442 € | 0,0 % | 11,3 €/m² | NC | 80,5 % | 4,5 % |
| Val de Virvée | 2 427 € | NC | 2 426 € | +2,4 % | 11,3 €/m² | NC | 76,5 % | 5,6 % |
| Prignac-et-Marcamps | 2 346 € | NC | 2 351 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,1 % | 7,3 % |
| Saint-Gervais | 2 310 € | 2 183 € | 2 524 € | −6,9 % | 11,3 €/m² | 6,2 % | 75,0 % | 10,5 % |
| Tauriac | 2 108 € | NC | 2 108 € | +5,4 % | 10,2 €/m² | NC | 83,6 % | 8,4 % |
| Ambès | 1 948 € | 1 860 € | 2 142 € | −11,5 % | 11,2 €/m² | 7,2 % | 55,8 % | 8,1 % |
| Pugnac | 1 929 € | NC | 1 914 € | −20,6 % | 12,3 €/m² | NC | 71,8 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie