Prix de l'immobilier à Fussy 18110 Cher

L'immobilier à Fussy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fussy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 694 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+16,2 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 551 et 1 922 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
760 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Fussy 1 694 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fussy avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fussy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Fussy par année
AnnéeMaisons
20211 640 €/m²
20221 758 €/m²
20231 920 €/m²
20241 565 €/m²
20251 818 €/m²

De 2021 à 2025, à Fussy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 640 € à 1 818 € (hausse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fussy ?

Maisons

  • 4 pièces 163 500 € 1 962 €/m² · 82 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 188 150 € 1 610 €/m² · 110 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Fussy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fussy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fussy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 route de Paris Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 867 m² 210 000 € 2 763 €/m²
12 rue Alain Fournier Maison 5 pièces 100 m² terrain 759 m² 172 000 € 1 720 €/m²
6 allée Jean Rostand Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 000 m² 186 300 € 1 694 €/m²
1 rue des Charmes Maison 4 pièces 88 m² terrain 677 m² 159 500 € 1 813 €/m²
64 Le Pressoir Maison 3 pièces 114 m² terrain 9 787 m² 232 300 € 2 038 €/m²
11 rue des Chardons Maison 2 pièces 60 m² terrain 230 m² 87 700 € 1 462 €/m²
43 rue des Freres Lumiere Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 185 m² 274 000 € 1 827 €/m²
1 impasse Clement Ader Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 054 m² 222 000 € 2 440 €/m²
4 allée Jean Rostand Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 000 m² 250 000 € 1 923 €/m²
5 rue Paul Cezanne Maison 4 pièces 86 m² terrain 456 m² 199 000 € 2 314 €/m²
10 rue Alain Fournier Maison 4 pièces 77 m² terrain 760 m² 140 000 € 1 818 €/m²
2 rue St Exupery Maison 4 pièces 74 m² terrain 586 m² 155 150 € 2 097 €/m²
2 impasse de Bel Air Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 102 m² 218 000 € 1 730 €/m²
3 allée Jacques Brel Maison 5 pièces 149 m² terrain 2 022 m² 295 000 € 1 980 €/m²
36 rue Pablo Picasso Maison 5 pièces 100 m² terrain 694 m² 192 000 € 1 920 €/m²
4 rue des Chardons Maison 3 pièces 60 m² terrain 430 m² 130 000 € 2 167 €/m²
34 rue des Ormes Maison 5 pièces 141 m² terrain 4 950 m² 215 000 € 1 525 €/m²
1 chemin des Chardons Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 247 m² 165 000 € 1 571 €/m²
8A impasse du Buisson Blanc Maison 5 pièces 152 m² terrain 2 568 m² 243 000 € 1 599 €/m²
49 chemin du Bois Desseche Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 184 m² 175 000 € 1 620 €/m²

Louer à Fussy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fussy 11,5 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fussy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fussy 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fussy 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fussy 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fussy 88,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fussy 11,3 %, France 42,4 %

À Fussy, 936 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fussy ?

Prix, loyers et logement de Fussy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fussy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fussy 1 694 € NC 1 694 € +10,9 % 11,5 €/m² NC 88,7 % 7,5 %
Vasselay 1 723 € NC 1 723 € +10,0 % 11,5 €/m² NC 89,1 % 4,9 %
Saint-Éloy-de-Gy 1 687 € NC 1 687 € −3,2 % 11,5 €/m² NC 84,0 % 7,4 %
Soulangis 1 674 € NC 1 674 € NC 11,5 €/m² NC 85,6 % 9,1 %
Saint-Michel-de-Volangis 1 663 € NC 1 663 € NC 11,5 €/m² NC 79,2 % 3,7 %
Bourges 1 648 € 1 570 € 1 743 € +8,2 % 11,4 €/m² 8,7 % 48,4 % 11,6 %
Saint-Germain-du-Puy 1 582 € NC 1 582 € +4,7 % 11,2 €/m² NC 68,1 % 5,5 %
Pigny 1 500 € NC 1 500 € −10,7 % 11,5 €/m² NC 87,0 % 6,3 %
Saint-Georges-sur-Moulon 1 419 € NC 1 419 € NC 8,0 €/m² NC 84,1 % 5,2 %
Saint-Martin-d'Auxigny 1 412 € NC 1 412 € +4,0 % 10,2 €/m² NC 75,8 % 9,1 %
Vignoux-sous-les-Aix 1 133 € NC 1 133 € NC 11,5 €/m² NC 89,7 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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