Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-du-Puy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 582 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-du-Puy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 582 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 268 et 1 815 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 518 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-du-Puy avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-du-Puy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 1 583 €/m² |
| 2025 | 1 567 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Germain-du-Puy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 496 € à 1 567 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
- 2022 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2023 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2024 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2025 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germain-du-Puy ?
Maisons
- 3 pièces 123 000 € 1 757 €/m² · 70 m² · 19 ventes
- 4 pièces 128 000 € 1 645 €/m² · 78 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 353 €/m² · 99 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germain-du-Puy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-du-Puy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-du-Puy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 759 m² | 161 975 € | 1 723 €/m² | |
| 6 rue Paul Eluard | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 671 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 28 rue Pierre Beregovoy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 253 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 rue Andre Malraux | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 625 m² | 184 000 € | 1 752 €/m² | |
| 17 rue Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 527 m² | 118 000 € | 1 662 €/m² | |
| 18B rue d'Alsace | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 902 m² | 166 500 € | 1 871 €/m² | |
| 4 impasse Adrienne Bolland | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 380 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² | |
| 20 rue des Eglantines | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 695 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² | |
| 6 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 874 m² | 148 000 € | 1 465 €/m² | |
| 2 allée Beaumarchais | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 614 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² | |
| 20 rue de Villemenard | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 341 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 20 rue des Begonias | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 207 m² | 125 800 € | 1 353 €/m² | |
| 24 rue Rene Char | Maison 3 pièces | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 7 impasse Pierre de Coubertin | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 440 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 4 rue la Fontaine | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 872 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 15 allée Jules Valles | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 395 m² | 128 000 € | 1 376 €/m² | |
| 16 rue des Hortensias | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 313 m² | 131 000 € | 1 679 €/m² | |
| 5 rue Paul Eluard | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 648 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 16 impasse des Flandres | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 423 m² | 163 000 € | 1 567 €/m² | |
| 6 rue des Capucines | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 361 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² |
Louer à Saint-Germain-du-Puy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 8,1 à 15,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+20,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Germain-du-Puy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-du-Puy 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-du-Puy 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-du-Puy 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-du-Puy 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-du-Puy 31,9 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-du-Puy, 2 437 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-du-Puy ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-du-Puy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Puy | 1 582 € | NC | 1 582 € | +4,7 % | 11,2 €/m² | NC | 68,1 % | 5,5 % |
| Fussy | 1 694 € | NC | 1 694 € | +10,9 % | 11,5 €/m² | NC | 88,7 % | 7,5 % |
| Saint-Michel-de-Volangis | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 79,2 % | 3,7 % |
| Bourges | 1 648 € | 1 570 € | 1 743 € | +8,2 % | 11,4 €/m² | 8,7 % | 48,4 % | 11,6 % |
| Soye-en-Septaine | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,2 % | 5,8 % |
| Moulins-sur-Yèvre | 1 573 € | NC | 1 573 € | +0,2 % | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 3,0 % |
| Savigny-en-Septaine | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,6 % | 5,8 % |
| Nohant-en-Goût | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,6 % | 6,8 % |
| Sainte-Solange | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Vignoux-sous-les-Aix | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
| Osmoy | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,8 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie