Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vignoux-sous-les-Aix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 133 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vignoux-sous-les-Aix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 060 et 1 552 €/m²
- Prix médian
- 155 850 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 2 140 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Vignoux-sous-les-Aix avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vignoux-sous-les-Aix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vignoux-sous-les-Aix ?
Maisons
- 4 pièces 136 000 € 1 133 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 183 500 € 1 184 €/m² · 151 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Vignoux-sous-les-Aix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vignoux-sous-les-Aix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vignoux-sous-les-Aix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de la Plante | Maison 11 pièces | 277 m² terrain 3 019 m² | 430 000 € | 1 552 €/m² | |
| 29 route de Soulangis | Maison 8 pièces | 196 m² terrain 2 644 m² | 207 000 € | 1 056 €/m² | |
| 3 route de Bourges | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 403 m² | 97 000 € | 1 090 €/m² | |
| 53B route de Sainte Solange | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 48 285 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | |
| 5B route de la Plante | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 746 m² | 155 850 € | 1 470 €/m² | |
| 24 rue d'Auron | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 088 m² | 159 990 € | 2 461 €/m² | |
| 4 lotissement du Colombier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 348 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² | |
| 22 route de Sainte Solange | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 2 690 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 2 rue Basse de L'Eglise | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 253 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 10B chemin du Petit Fromangeux | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 5 993 m² | 123 000 € | 1 060 €/m² | |
| 33 route de Sainte Solange | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 000 m² | 77 700 € | 1 064 €/m² | |
| 1 hameau de Faitin | Maison 8 pièces | 217 m² terrain 31 250 m² | 210 000 € | 968 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 151 m² | 136 000 € | 1 133 €/m² | |
| 28T route de Menetou Salon | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 644 m² | 234 000 € | 1 800 €/m² | |
| 7 route de Menetou Salon | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 8 630 m² | 160 000 € | 930 €/m² | |
| 15 route de Bourges | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 685 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² | |
| 25 route de Soulangis | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 140 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 54 route de Menetou Salon | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 5 886 m² | 245 000 € | 1 623 €/m² | |
| 81 Bois Rogneux | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 45 440 m² | 78 000 € | 2 786 €/m² | |
| 1 route de Bourges | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 365 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
Louer à Vignoux-sous-les-Aix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vignoux-sous-les-Aix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vignoux-sous-les-Aix 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vignoux-sous-les-Aix 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vignoux-sous-les-Aix 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vignoux-sous-les-Aix 89,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vignoux-sous-les-Aix 10,3 %, France 42,4 %
À Vignoux-sous-les-Aix, 340 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vignoux-sous-les-Aix ?
Prix, loyers et logement de Vignoux-sous-les-Aix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vignoux-sous-les-Aix | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
| Vasselay | 1 723 € | NC | 1 723 € | +10,0 % | 11,5 €/m² | NC | 89,1 % | 4,9 % |
| Fussy | 1 694 € | NC | 1 694 € | +10,9 % | 11,5 €/m² | NC | 88,7 % | 7,5 % |
| Soulangis | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 9,1 % |
| Saint-Michel-de-Volangis | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 79,2 % | 3,7 % |
| Pigny | 1 500 € | NC | 1 500 € | −10,7 % | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 6,3 % |
| Quantilly | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,3 % | 10,8 % |
| Saint-Georges-sur-Moulon | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,2 % |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 1 412 € | NC | 1 412 € | +4,0 % | 10,2 €/m² | NC | 75,8 % | 9,1 % |
| Menetou-Salon | 1 215 € | NC | 1 215 € | +43,2 % | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 15,3 % |
| Saint-Palais | 667 € | NC | 667 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,0 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie