Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soulangis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 674 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soulangis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 674 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 390 et 1 920 €/m²
- Prix médian
- 244 500 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 2 048 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Soulangis avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soulangis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Soulangis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Soulangis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9077F Champs du Roulier | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 024 m² | 184 900 € | 1 681 €/m² | |
| 1 chemin du Naty | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 868 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 chemin de la Grande Piece | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 2 071 m² | 285 000 € | 2 545 €/m² | |
| 15 route de Vignoux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 948 m² | 96 000 € | 1 297 €/m² | |
| 6 route de Parassy | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 954 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 route Jacques Coeur | Maison 5 pièces | 223 m² terrain 1 170 m² | 239 000 € | 1 072 €/m² | |
| 4 impasse du Bois Collin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 840 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 16 route de l'Orme Enseigne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 400 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 8 route de l'Orme Enseigne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 514 m² | 61 000 € | 836 €/m² | |
| 5 impasse de la Servoiserie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 846 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 8 rue de la Gatine | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 699 m² | 155 200 € | 1 338 €/m² | |
| 2 route des Chetives Maisons | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 617 m² | 60 000 € | 496 €/m² | |
| 8 route de Vignoux | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 820 m² | 73 000 € | 533 €/m² | |
| 2 route du Genetois | Maison 3 pièces | 108 m² | 97 000 € | 898 €/m² | |
| 4 impasse du Lavoir | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 2 007 m² | 47 000 € | 1 237 €/m² | |
| 1 impasse des Acacias | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 790 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² | |
| 24 route de l'Orme Enseigne | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 467 m² | 120 100 € | 1 251 €/m² | |
| 9B route Jacques Coeur | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 2 105 m² | 204 625 € | 1 411 €/m² | |
| 24 route de Vignoux | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 260 m² | 188 910 € | 2 031 €/m² |
Louer à Soulangis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+37,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soulangis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soulangis 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soulangis 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soulangis 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soulangis 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soulangis 14,4 %, France 42,4 %
À Soulangis, 230 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soulangis ?
Prix, loyers et logement de Soulangis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soulangis | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 9,1 % |
| Fussy | 1 694 € | NC | 1 694 € | +10,9 % | 11,5 €/m² | NC | 88,7 % | 7,5 % |
| Saint-Michel-de-Volangis | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 79,2 % | 3,7 % |
| Pigny | 1 500 € | NC | 1 500 € | −10,7 % | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 6,3 % |
| Saint-Georges-sur-Moulon | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,2 % |
| Les Aix-d'Angillon | 1 329 € | NC | 1 329 € | +8,8 % | 8,1 €/m² | NC | 68,2 % | 10,2 % |
| Menetou-Salon | 1 215 € | NC | 1 215 € | +43,2 % | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 15,3 % |
| Sainte-Solange | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Vignoux-sous-les-Aix | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
| Parassy | 833 € | NC | 833 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,1 % | 14,3 % |
| Aubinges | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,0 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie