Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-de-Volangis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 663 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-de-Volangis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 618 et 1 706 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 866 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-de-Volangis avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Volangis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-de-Volangis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Saint-Michel-de-Volangis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Moissons | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 697 m² | 159 000 € | 1 639 €/m² | |
| 10 rue du Verger | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 030 m² | 240 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 route des Aix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 563 m² | 191 500 € | 1 596 €/m² | |
| 9 rue des Vendanges | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 690 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 18 lotissement Champ de la Reserve | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 820 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 10 route des Aix | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 7 100 m² | 130 000 € | 699 €/m² | |
| 23 lotissement Champ de la Reserve | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 866 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² | |
| 21 lotissement Champ de la Reserve | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 980 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² | |
| 7 rue des Moissons | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 697 m² | 153 000 € | 1 577 €/m² | |
| 5 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 791 m² | 157 500 € | 1 486 €/m² | |
| 1 rue des Vendanges | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 839 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 5 route Route de Nerigny | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 039 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 1 route Route de Nerigny | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 4 118 m² | 217 025 € | 1 391 €/m² | |
| 22 rue Theodore Monod | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 997 m² | 219 000 € | 1 921 €/m² | |
| 10 route de Soulangis | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 000 m² | 172 700 € | 1 328 €/m² | |
| 10 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 981 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
Louer à Saint-Michel-de-Volangis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+32,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-de-Volangis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-de-Volangis 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-de-Volangis 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-de-Volangis 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-de-Volangis 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-Volangis 20,8 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-de-Volangis, 215 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-de-Volangis ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-Volangis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Volangis | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 79,2 % | 3,7 % |
| Fussy | 1 694 € | NC | 1 694 € | +10,9 % | 11,5 €/m² | NC | 88,7 % | 7,5 % |
| Soulangis | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 9,1 % |
| Saint-Germain-du-Puy | 1 582 € | NC | 1 582 € | +4,7 % | 11,2 €/m² | NC | 68,1 % | 5,5 % |
| Moulins-sur-Yèvre | 1 573 € | NC | 1 573 € | +0,2 % | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 3,0 % |
| Pigny | 1 500 € | NC | 1 500 € | −10,7 % | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 6,3 % |
| Saint-Georges-sur-Moulon | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,2 % |
| Les Aix-d'Angillon | 1 329 € | NC | 1 329 € | +8,8 % | 8,1 €/m² | NC | 68,2 % | 10,2 % |
| Nohant-en-Goût | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,6 % | 6,8 % |
| Sainte-Solange | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Vignoux-sous-les-Aix | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie